Tillbaka till startsidan

Södra Storgatan 6

CITYVÅNING

Strax intill Mariakyrkan når du husets entré. Trapphuset är välbevarat och här når du även föreningens innergård. På våning två och med hörnläge ligger våningen som består av 168 underbara kvadratmeter. Här erbjuds en både pampig och charmig sekelskiftesvåning för dig som vill bo centralt och älskar rymd och högt i tak.

Köket som är placerat in mot innergården är stort och lyxigt och har en fin matplats med balkong strax utanför. En lugn härlig plats för morgonkaffet eller att bara öppna upp dörren till en fin dag. Våningen är som gjord såväl för stora middagar och festliga sammankomster som för trivsamt ”vardagshäng”. Tre underbara rum i fil med stora fönsterpartier, vackra dörrar, höga lister och takdekorationer.
Boendet erbjuder två till tre fina sovrum beroende på behov. Två av dem i den mer privata delen med ett lyxigt renoverat badrum mellan dem. Förvaringsmöjligheterna är goda då det finns både garderober och klädkammare.
Våningen är utrustad med stora ljudisolerade fönster ut mot gatan. Södra Storgatan är under ombyggnad för att skapa en trevligare och tryggare trafikmiljö och det blir ett ordentligt lyft för kvarteret. Du bor mitt i city i ljuvliga pittoreska kvarter och samtidigt endast ett par hundra meter till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du på gångavstånd. En kort promenad bort ligger hamnen, stranden och sundet och allt annat som vackra Helsingborg har att erbjuda.

Varmt välkommen med din intresseanmälan.





Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
168 kvm
Antal rum
5 rum, varav 2–3 sovrum
Månadsavgift
9 252 kr/mån
Pris
5 200 000 kr
Visning
Tor 24 Oktober kl 15:00 - 16:00
Fre 25 Oktober
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Den tidstypiska ytterdörren välkomnar dig in i hallen. Schackrutigt linoleumgolv och vitmålade väggar. Platsbyggd förvaring med gott om krokar och hyllor för ytterkläder.

GÄSTWC

Till vänster och in mot gården ligger en fin gästtoalett som renoverades 2018-2019 efter att nuvarande ägare tagit över.

KÖK

Ett socialt, inbjudande kök med kvalité, elegans och charm. Generösa fönsterpartier släpper in massor av ljus och ger fin utsikt över föreningens grönskande innergård med vackra hus runt omkring. Matplats med utgång till balkongen som fick nytt klinkergolv 2019.
Köket har inretts med vackert klinkergolv. Golvet gjordes om i samband med köksrenoveringen 2011 och fick då nytt betongbjälklag för att öka stabiliteten.
Köksinredning i massiv vitlaserad ek. Bänkskiva i svart granit och stänkskydd i glas.
Maskinpark bestående av varmluftsugn, ångugn, kyl/frys och tallriksvärmare. Samtliga från Miele 2011. Diskmaskin och spishäll 2019

RUM

Det första av tre pampiga rum i fil. Rummet används som kontor men skulle fungera lika bra som sovrum eller sällskapsrum. Stora vackra fönster släpper in mycket ljus, men lite ljud eftersom de har 6 mm tjockt akustikglas som skydd mot detta. Ljusa väggar, takstuckaturer, höga golvlister och parkett.

MATSAL

Nästa rum är den vackra matsalen med plats för stort möblemang och många gäster. Ett fantastiskt rum, perfekt för långa, härliga middagar med familj och vänner. Ljusa väggar, takstuckaturer, höga golvlister och parkett.

SÄLLSKAPSYTA

De sista rummet av de tre har även det takstuckaturer, höga golvlister och parkett. Utöver detta finns här ett vackert burspråk och här är kanske utsikten över träden, kvarteret och de vackra husen runt Mariakyrkan som allra bäst.

PRIVAT AVDELNING

Längre in i våningen finns en egen avdelning med två fina sovrum och ett lyxigt badrum. Dessa knyts samma med en hall som idag är inredd med praktisk förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum i lyxigt utförande. Vägghängd wc, handgatsmöbel och dusch med vikbara duschväggar. Tvättmaskin. Uppvärmd handdukstork. Golvvärme. Badrummet är renoverat av nuvarande ägare 2018-2019.

SOVRUM

Det mindre av de två sovrummen har fönster mot den lugnare innergården. Garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Det större av de två sovrummen har utsikt mot Mariakyrkan. Här finns både klädkammare och garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
168 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader
Tvättstuga finns i gårdshus bredvid. Förråd finns.
Övrigt om byggnaden
3D fastighet. Bostadsrättsförening Mariatorget + ekonomiska föreningen Tor 46.

Ekonomi

Pris
5 200 000 kr
Månadsavgift
9 252 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Andel i föreningen
1.6051%
Andel av årsavgift
1.6051%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 111 432 kr

Driftkostnader

Hushållsel
1 200 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
1 200 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Energiprestanda
122 kWh/m2 och år

Balkong/uteplats

Balkong mot föreningens innergård.

Förening

Namn
Brf Mariatorget
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-6921
Föreningens ekonomi
En höjning av avgiften kommer att ske i januari 2025, i dagsläget är det dock inte bestämt med hur mycket.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
115 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
20 st
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Ja
Renoveringar
Utförda underhållsarbeten:
2023 - Tilläggsiolering råvindar.
2023 - Tvätt- och mossbekämpning.
2023 - Takpannor, Möllegränden och gårdshusen.
2023 - Nya planteringar och uteplats på gården.
2023 - Trapphusmålning påbörjad, avslutas under 2024.
2023 - Flertalet putsning- och målningsarbeten i källare och på fasader.
2020- Alla undercentraler är bytta till moderna.
2020 - Fönsterbyte, fasad och takprojekt på Södra Kyrkogatan 22B.
2019 - Renovering av fasader och fönster
2019 - Energideklaration
2019 - Renovering av vissa trapphus
2018 - Renovering av källarutrymmen
2018 - Obligatoriskt ventilationskontroll avslutad
2018 - Fasad- samt fönsterrenovering påbörjad
2018 - Omfattande byten av armaturer
2017 - Byte av undercentral på Möllegränden 17
2017 - Obligatorisk ventilationskontroll påbörjad
2017 - Diverse underhåll av föreningens lokaler
2017 - Installation av naturgas för uppvärmning av uteserveringar tillhörande lokalhyresgäster



Gårdsplats
Stor gemensam innergård med ingång/utgång till gator och gränder runt hela kvarteret. Här finns gemensamma ytor och sittplatser, parkering för cyklar och soprum.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tre stycken gemensamma tvättstugor.
Övrigt
Trappstädning och fastighetsskötsel ingår i avgiften.

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2008 och består av flertalet fastigheter byggda mellan 1870 och 1984. Förvaltas av HSB.

Förening

Namn
Brf Mariatorget
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-6921
Föreningens ekonomi
En höjning av avgiften kommer att ske i januari 2025, i dagsläget är det dock inte bestämt med hur mycket.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
115 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
20 st
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Ja
Renoveringar
Utförda underhållsarbeten:
2023 - Tilläggsiolering råvindar.
2023 - Tvätt- och mossbekämpning.
2023 - Takpannor, Möllegränden och gårdshusen.
2023 - Nya planteringar och uteplats på gården.
2023 - Trapphusmålning påbörjad, avslutas under 2024.
2023 - Flertalet putsning- och målningsarbeten i källare och på fasader.
2020- Alla undercentraler är bytta till moderna.
2020 - Fönsterbyte, fasad och takprojekt på Södra Kyrkogatan 22B.
2019 - Renovering av fasader och fönster
2019 - Energideklaration
2019 - Renovering av vissa trapphus
2018 - Renovering av källarutrymmen
2018 - Obligatoriskt ventilationskontroll avslutad
2018 - Fasad- samt fönsterrenovering påbörjad
2018 - Omfattande byten av armaturer
2017 - Byte av undercentral på Möllegränden 17
2017 - Obligatorisk ventilationskontroll påbörjad
2017 - Diverse underhåll av föreningens lokaler
2017 - Installation av naturgas för uppvärmning av uteserveringar tillhörande lokalhyresgäster



Gårdsplats
Stor gemensam innergård med ingång/utgång till gator och gränder runt hela kvarteret. Här finns gemensamma ytor och sittplatser, parkering för cyklar och soprum.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tre stycken gemensamma tvättstugor.
Övrigt
Trappstädning och fastighetsskötsel ingår i avgiften.

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2008 och består av flertalet fastigheter byggda mellan 1870 och 1984. Förvaltas av HSB.