‹ Tillbaka till startsidan

Asa Thors gränd 2

Visa alla bilder

Spektakulär lägenhet på unikt läge i Oceanhamnen

Där kvalitet möter modern design och fantastiskt läge - hittar du denna helt unika lägenhet. Här bor du helt ostört med stora fönster som vetter mot havet, två härliga balkonger och en alldeles sagolik takterrass där din nya kvällsrutin blir att följa de vackra solnedgångarna genom alla årstider. Utsikten är oslagbar och här bevittnar du det marina liv som pågår året om. Det ljusa härliga köket ligger precis intill utgången till terrassen och har plats för stora middagar med nära och kära.
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket medan sovavdelningen med tre sovrum ligger mer privat placerad i nordöst.
Generösa förvaringsmöjligheter och platsbyggda garderober finns på olika ställen i lägenheten. Vitpigmenterad tvåstavs ekparkett är enhetlig i hela lägenheten och materialvalen noga utvalda. Köket är från Vedum som har en slät lucka med en underbar färg som går under "mint". Två badrum med golvvärme, grå klinker med vitt kakel på väggarna. Tvättmöjligheter och bra avlastningsyta. Infällda spotlights och dusch i båda badrummen.
På toppen av detta, finns en alldeles egen badbrygga som hör till bostadsrättsföreningen. Här njuter du av att bara sitta på den möblerade bryggan och äta något gott.
Kanske är det du som snart har nya vanor och morgondoppar innan arbetsdagen börjar och dricker kaffet på kajkanten. Livskvalitet i sin renaste form.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
115 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
6 687 kr/mån
Pris
10 500 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 1616
jeanette.borgthunqvist@valvet.se
Intresseanmälan
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Asa Thors gränd 2
Planritning

ENTRÉPLAN

Granit keramik golv, bruten vit NCS 1002-y på väggar, vitmålat tak. Platsbyggd garderob från Lergöken i Ängelholm med inbyggd belysning, sittplats, spegel och dyna i skinn

KÖK

Vitpigmenterad tvåstavs ekparkett, bruten vit NCS 1002-y på väggar, vitmålat tak. Kök från Vedum modell "Maja" mint färgat. Ljus granitbänkskiva. Rostfri vask med avfallskvarn. Induktionshäll Bosch, kyl och frys rostfri Bosch, fläkt Franke, diskmaskin integrerad Bosch, mikrovågsugn svart Bosch. Vit kakel stänkskydd, infälld belysning, ugn svart Bosch. Köksö med samma bänkskiva

MATPLATS/ALLRUM

Vitpigmenterad tvåstavs ekparkett, bruten vit NCS 1002-y på väggar, vitmålat tak, vinkyl Temtec svart 2021 ingår ej, fyra st öppningsbara altandörrar, två öppningsbara fönster mot sydväst. Större fönsterparti mot terrass från allrummet, plissegardiner

BADRUM 1

Grå klinker, golvvärme, vit kakel på väggarna, infällda spotlights, handdukstork, avlastningsyta med grå bänkskiva laminat. Tvättmaskin och torktumlare kombinerad Samsung 2021. Vitt skåp under bänkskiva till förvaring med vit slät lucka. Fyra st överskåp med samma lucka. Vit kommod med lådor samma lucka, spegel med belysning, badrumskåp i ek, dusch, wc (vacum)

BADRUM 2

Grå klinker, golvvärme, vit kakel på väggarna, infällda spotlights, handdukstork, Vit kommod med lådor samma lucka, spegel med belysning, dusch, wc (vacum)

ALLRUM 2

Vitpigmenterad tvåstavs ekparkett, bruten vit NCS 1002-y på väggar, vitmålat tak. Balkong, Två större fönster, altandörr mot norr, plissegardiner, platsbyggd garderob från Lergjöken i Ängelholm med vit slät lucka, inredning från Lergöken. Ingång till sovrum två och tre, plissegardiner

MASTER BEDROOM

Vitpigmenterad tvåstavs ekparkett, bruten vit NCS 1002-y på väggar, vitmålat tak, två fönster mot sydväst, platsbyggd garderob från Lergjöken i Ängelholm med vita släta skjutdörrar, inredning från Lergjöken, alla sovrum har uttag för fiber. Mörkläggningsplissé

SOVRUM 2

Vitpigmenterad tvåstavs ekparkett, bruten vit NCS 1002-y på väggar, vitmålat tak, två fönster mot sydväst, balkong, två altandörrar, vertikal markis fjärrstyrd, plisséer, skjutdörr. Alla sovrum har uttag för fiber. Mörkläggningsplissé

SOVRUM 3

Vitpigmenterad tvåstavs ekparkett, bruten vit NCS 1002-y på väggar, vitmålat tak. Ett fönster mot norr, alla sovrum har uttag för fiber, plissegardiner

TERASS

140kvm takterrass med trall. Markiser (Rullux) fjärrstyrda från Markis & Persienn AB i Helsingborg. Fyra öppningsbara altandörrar, pergola med kanalplats. Räckte runt terrassen, isolerat förråd med goda förvaringsmöjligheter, Elfa system. Dynboxar tre st och Corten blomlådor ingår ej

GEMENSAM INNERGÅRD

Utemiljö med gräs, grill, gasolvärmare, lekplats fö rde yngre och utemöbler för sommarkvällarna

BADBRYGGA

Egen privat badbrygga som tillhör Brf medlemmar. Utemöblemang finns att använda

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2020
Boarea
115 kvm
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
7 av 7. Hiss finns.
Renovering
2021 Plisségardiner samtliga fönster, ersatt tvättmaskin och torktumlare till kombinerad modell, nya luckor över kyl och frys för dubbel förvaring, ändrat från skåp med lucka till tre lådor i köksö, pergola och markis på terrass, vertikalmarkis i sovrum 2, platsbyggd garderob i entré, master beedroom och mellanrum
2022 Kanalplast på pergola
2023 Underskåp i badrummet med lådor samt öppen hylla
Övriga byggnader
Det finns en övernattningslägenhet i byggnaden emot Ophelias brygga. Den kan bokas via deras styrelse genom mail. Det kostar 450 kr/natt och kan max hyras i sju dygn. Lägenheten är avsedd för max fyra personer.
Övrigt om byggnaden
Öresundskraft är nätbolag från föreningen, gemensam faktura/mån/lgh. Samtliga fönster i lägenheten har plisségardiner.

Ekonomi

Pris
10 500 000 kr
Månadsavgift
6 687 kr/mån.
Andel i föreningen
2.38772%
Andel av årsavgift
1.51801%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 585 149 kr
Uträknad på Årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2022-11-29)
Energiprestanda
47 kWh/m2 och år
Energiklass
B

Balkong/uteplats

Gemensam innergård med grill, värmare, utemöbler och lekplats

Bilplats

Det finns garageplats med laddstolpe och utan. Aimo parkeringsplatser i garaget och kö tillämpas. Det finns en grusparkering i oceanen som kostar 600kr/ mån att hyra. Ingen kö idag

Förening

Namn
BRF Ophelias Brygga
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-2157
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
124 st
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr

Förening

Namn
BRF Ophelias Brygga
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-2157
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
124 st
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Asa Thors gränd 2 Stadgar Asa Thorsgränd 2 Årsredovisning 2023 Asa Thors gränd 2 Energideklaration Asa Thors gränd 2 Årsredovisning 2022 Bläddringsbar bostadsbeskrivning i PDF
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se