‹ Tillbaka till startsidan

Kronborgsgatan 11

Visa alla bilder

SEXTIOFEM EXKLUSIVA KVADRATMETER

Alla sextiofem kvadratmeter här på Kronborgsgatan andas både perfektion och exklusivitet. Visst är det skönt när varenda detalj är genomtänkt och ingenting har lämnats åt slumpen. Färg och materialval är gjorda med stor omsorg och resultatet talar för sig själv. Den här bostaden är ensam i sitt slag.

Med hiss tar ni er upp till fjärde våningen där lägenheten är belägen. Direkt när ni stiger in genom dörren möts ni av den stil och känsla som lägenheten erbjuder. Det är ljust, luftigt och välkomnande. Planlösningen är bäst i klassen och alla rummen är generösa till ytan. Det finns goda möjligheter till förvaring i flera garderober och skåp både i hallen, sovrummet och vardagsrummet. Alla material är påkostade och vem drömmer inte om att få laga mat i ett kvalitetskök som detta? Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som bjuder på sol i söderläge och utsikt över Sundet i väster. Här kan ni lugnt sitta och njuta av årets sommarkvällar.

Boendes på Norr har ni direkt närhet till livskvalitet i form av en god frukost eller middag på kvarterets härliga restauranger. Endast ett stenkast från bostaden nås havet och dess långa strandpromenad.

Välkommen att flytta rakt in i denna helt nyrenoverade och exklusiva tvåa som har allt!



Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
65 kvm
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
5 090 kr/mån
Pris
3 400 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Kronborgsgatan 11
Planritning

ENTRÈ

Välkomnande entré med två garderober för praktisk förvaring. Här ligger ett snyggt travertin klinker i varm beige ton. Målade väggar och hylla.

KÖK MED MATPLATS

Ett riktigt drömkök som är mycket exklusivt renoverat. Ett tidlöst och stilrent Ikea kök har utrustats med bänkskiva och hyllor ovan som är mönsterpassade i Italiensk natursten vid namn Arabescato. Den maskinella utrustningen består av spishäll med inbyggd fläkt, integrerad ugn (Gaggenau), integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. I köket finns utrymme för matplats i burspråket. Ljus enstavsparkett från Bjelin och målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med utgång till balkong. Här ryms gott och väl både soffhörna och annat möblemang om så önskas. Vardagsrummet har utrustats med en platsbyggd "öppen spis" (ej eldningsbar) som klätts med stenen Calacatta Viola sten. Här finns även platsbyggda hyllor och platsbyggda skåp för förvaring med bänk i travertinsten. Enstavsparkett från Bjelin samt målade väggar.

BALKONG

Möblerbar balkong i soligt söderläge med utsikt mot Sundet i väster. Nylagd trall.

SOVRUM

Till ytan generöst sovrum med tre stora vägghängda garderober som rymmer era kläder och skor. Här finns utrymme för dubbelsäng och byrå eller skrivbord. Sovrummet är lugnt beläget mot kvartersgården. Enstavsparkett från Bjelin och målade väggar.

BADRUM

Badrummet har modernt renoverats med Microcement. Här finns en stor kommod med en stenskiva Arabescato, vägg klädd med travertin, dusch, spegel med belysning samt wc.

RENOVRRINGSBESKRIVNING

Nytt kök - 24
Renoverat badrum -24
Nymålat med färg från Jotun -24
Alla golv och ytskikt - 24
Nya garderober och fast inredning - 24
Nydragen el samt ny jordfelsbrytare och elcentral - 24
Plejdsystem i hela lägenheten -24
Trall på balkongen -24

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1985
Boarea
65 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader
Tillhörande lägenheten finns ett förråd. I fastigheten finns tvättstuga.

Ekonomi

Pris
3 400 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 090 kr/mån.
Andel i föreningen
5.97615%
Andel av årsavgift
5.97618%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 310 022 kr
Enligt årsredovisning 2023)

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Summa
600 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-22)
Energiprestanda
73 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Bilplats

Parkering på gatorna i området.

Förening

Namn
Brf Kronborgen Älvan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-0992
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
15 st
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Renoveringar
För information angående utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades och bildades 2005 då fastigheten också förvärvades.

Förening

Namn
Brf Kronborgen Älvan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-0992
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
15 st
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Renoveringar
För information angående utfört och planerat underhåll se föreningens årsredovisning.
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades och bildades 2005 då fastigheten också förvärvades.
Kronborgen Älvans Bostadsrättsförening - Årsredovisning 2023 Energideklaration Kronborgsgatan 11 Bostadsbeskrivning i PDF
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se