‹ Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 224

Visa alla bilder
https://vimeo.com/1006116876

VILLA GORTHON

Ett av Helsingborgs kända landmärke Villa Gorthon eller ursprungligen Villa Ramén uppfördes 1915 med arkitekterna Sigurd Lewerentz och Torsten Stubelius. Villan är ståtlig och riktar blicken mot Öresund och vidare in över Danmark. 1989 byggdes villan om till ett flerbostadshus och med ingång från markplan erbjuds nu denna praktfulla våning som nyligen renoverats till absolut perfektion.

När ni gör entré slås ni direkt av den exklusivitet och unika känsla som denna våning förmedlar. Historiens vingslag gör sig påminda och de samsas på ett fint sätt med den moderna stil som nuvarande ägare låtit tillföra. Det här är ett boende för er som ställer extra höga krav och önskar en livsstil där havet är en trivsam granne. Det känns faktiskt nästan som att havet flyttar in alla de tre salongerna och de två verandorna.

Allting är genomtänkt och ingenting har lämnats åt slumpen. Här finns nämligen dubbla kök. Ett praktiskt och självklart mycket exklusivt arbetskök med maskinell utrustning av bästa kvalitet och ett socialt kök. Där kan ni göra de sista förberedelserna samtidigt som gästerna minglar i den historiska salongen. Den magiska stuckaturen tar väggpanelerna och marmorn i handen och blir tillsammans resultatet som talar för sig själv.

Från våningen nås även terrassen som är belägen på absolut bästa läge. Endast fantasin sätter gränser för möjligheten att möblera här och elektriska markiser ger stora delar av terrassen skugga under årets varma dagar.

Välkommen till en av Helsingborgs absolut ståtligaste våningar med en oslagbar utsikt. Välkommen till Villa Gorthon.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
219 kvm
Antal rum
4 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
12 967 kr/mån
Pris
17 300 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Drottninggatan 224
Planritning

ENTRÈ

Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder. Målat i en vacker beige ton med väggpaneler.

PASSAGE

Passage mellan entrén och sovrummet varifrån gäst wc nås. Här finns platsbyggda garderober i massiv valnöt för smart förvaring.

BADRUM

Smakfullt renoverat badrum helt inrett i beige italienska marmorplattor. Stor kommod samt rund spegel. Dusch och tvättpelare samt ett fönster som släpper in ljus. Golvvärme och spotlights i taket.

SOVRUM

Lugnt beläget sovrum som pryds av vackra platsbyggda garderober i massiv valnöt. Plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang om så önskas. Parkettgolv och målade väggar.

GÄST WC

Gästtoalett som nås från passagen in till sovrummet. Inrett i beige italienska marmorplattor med kommod, skåp samt wc. Spotlights i taket.

VARDAGSRUM

Era drömmars vardagsrum har magisk utsikt över Sundet. Här ryms gott och väl både en stor soffgrupp, fåtöljer och annat möblemang som kan tänkas önskas. Den vackra öppna spisen höjer mysfaktorn här. Ljus fiskbensparkett och målade väggar i en beige ton.

KÖK

Stort och välutrustat kök med matplats beläget mot landborgen med separat ingång. Kvalitetskök från HTH där vita luckor snyggt matchats mot de sagogröna. Den maskinella utrustningen är bara av högsta kvalitet med spishäll med inbyggd fläkt från Bora, kyl/frys från Fisher & Paykel, integrerad ugn och mikro från Miele, hel vinkyl från Liebherr och diskmaskin. I hörnan finns ett stort skafferi. Bänkskiva i italiensk verde marmor. Vid fönstren finns utrymme för matplats. Fiskpensparkett och målade väggar.

KÖK/MATSAL

Kombinerat kök och matsal med förtrollande stuckatur. Vacker Verde marmor smyckar köket och går enhetligt i färg med väggpanelerna och kökets skåp och luckor. Detta är våningens "andra kök" med öppen planlösning till generös matplats vilket är perfekt för att göra de sista förberedelserna för kvällens middag samtidigt som gästerna minglar.

VERANDA 1

En av våningens två verandor. Denna används med fördel, som av nuvarande ägare, för att inta eftermiddagens fika. Det skulle även kunna vara ett utmärkt rum för fåtöljer och läshörna. Obruten utsikt och stora fönster i tre väderstreck. Golvvärme, parkettgolv och målade väggar. Från Verandan finns en utgång till terrassen.

TERRASS

Era drömmars terrass som sträcker sig från veranda till veranda och har en majestätisk trappa ner till trädgården. Endast fantasin sätter gränser för hur den kan möbleras och användas. Elektriska markiser för möjlighet till skugga under årets varma dagar. Klockrent belägen i västerläge med helt obruten utsikt över Sundet.

SALONG

Vacker salong med fransk balkong mot fastighetens gavel. Även här ryms soffmöblemang och möjligheterna att möblera som man önskar är oändliga. Spatiös takhöjd och en vacker öppen spis. Vacker ljus fiskbensparkett och målade väggar. Utgång till terrassen.

VERANDA 2

Den andra verandan som passar utmärkt att nyttja som kontor. Parkettgolv, golvvärme och målade väggar. Härifrån finns också en utgång till terrassen.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1915
Boarea
219 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1. Hiss finns ej. Ingång från markplan.

Ekonomi

Pris
17 300 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
12 967 kr/mån. Inkl värme och vatten
Andel i föreningen
27.43864%
Andel av årsavgift
27.4958%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 687 513 kr
Enligt årsredovisning 2023)

Driftkostnader

Hushållsel
1 000 kr/mån
Försäkring
500 kr/mån
Summa
1 500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2022-09-19)
Energiprestanda
122 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Bilplats

Två Parkeringsplatser ingår i avgiften

Förening

Namn
Brf Solkusten
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769603-5695
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
5 st
Renoveringar
För information om föreningens utförda och planerade underhåll se årsredovisningen.
Allmänt om föreningen
Välskött bostadsrättsförening med totalt fem lägenheter. Förvaltningen av trädgård och allmänna ytor sköts av Anderssons fastighetsförvaltning och den ekonomiska av SBC.

Förening

Namn
Brf Solkusten
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769603-5695
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
5 st
Renoveringar
För information om föreningens utförda och planerade underhåll se årsredovisningen.
Allmänt om föreningen
Välskött bostadsrättsförening med totalt fem lägenheter. Förvaltningen av trädgård och allmänna ytor sköts av Anderssons fastighetsförvaltning och den ekonomiska av SBC.
Brf Solkusten i Helsingborg - Årsredovisning 2023 Drott 224 Stadgar Drott 224 energideklaration Film
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se