‹ Tillbaka till startsidan

Oceankajen 4

Visa alla bilder

Välkommen att se in i framtiden

När livskvalitet är som bäst bor du högt upp i en modern fastighet med direkt närhet till Citys utbud av nöje och kultur. Du bor i Helsingborgs framtida toppkvarter där miljö är ett ledord. Framförallt bor du ostört, med stora fönster, härliga balkonger och en alldeles sagolik takterrass där din nya kvällsrutin blir att följa de vackra solnedgångarna genom alla årstider.

Årets alla dagar avlöser färjorna varandra i hamninloppet och det känns nästan som att de är på väg hem till dig. Utsikten är oslagbar och från alla lägenhetens fönster erbjuds vyer över sundet. Villakänslan infinner sig i denna etagelägenhet som erbjuder två våningar, två badrum, stort härligt kök, tre sovrum, två balkonger och en takterrass. Allt detta gör denna etagelägenhet till ett unikt boende ensam i sitt slag.

Idag är området fortfarande i en utvecklingsfas men kommer så småningom erbjuda allt som kan önskas. På sommaren kommer båtentusiaster och de boende myllra i området och njuta av det härliga hamnlivet och kanalen. Den enda risken som du tar är att du blir sittande med blicken över hamnen längre än du tänkt. Vyn och läget är lika spektakulärt oavsett årstid. Det är något alldeles särskilt när höststormarna drar in över sundet, när sommarens åska går och när solen strålar.

Nu finns möjlighet att förvärva en av områdets bästa lägenheter i ett tidigt skede. För dig som ser möjligheter kommer en helt ny och framtida värld arta sig här. Kanske är det du som snart har nya vanor, morgondoppar innan arbetsdagen börjar och dricker kaffet på kajkanten. Livskvalitet i sin renaste form.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
134 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
7 318 kr/mån
Pris
10 500 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Planritning
Planritning

ENTRÈ

Välkomnande hall med flera garderober för avhängning av ytterkläder. Fönster mot sundet.

KÖK

Stilrent kök där grå skåp och luckor snyggt matchats mot en svart bänkskiva. Bakom bänkskivan sitter svart kakel. Köket har även utrustats med en köksö för extra förvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, integrerad ugn, integrerad mikro samt kyl och frys. Praktiskt nog finns här även en avfallskvarn.

MATPLATS/VARDAGSRUM

I direkt anslutning till köket finns finns kombinerad matplats/vardagsrum i vinkel vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även balkongen i västerläge.

BALKONG

Balkong under tak som går att möblera för sittgrupp. Magisk utsikt över hamninloppet och möjlighet för inglasning. Observera att bygglov krävs.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare för förvaring av andra säsongens kläder och skor.

BADRUM

Till ytan generöst badrum helt inrett i kakel och klinker. Det är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt skåp för linneförvaring. Här finns också dusch, kommod, skåp med spegel wc samt golvvärme.

SOVRUM/BALKONG

Lägenhetens master bedroom med utgång till balkong i soligt söderläge. Utrymme för dubbelsäng och byrå om så önskas.

ETAGEPLAN

En trappa tar er till våningens andra plan. Under trappan finns utrymme att ha en förvaringsmöbel.

VARDAGSRUM

Etagelägenhetens vardagsrum på andra plan med utgång till den alldeles sagolika terrassen. Vardagsrummet rymmer plats för soffa och leder sedan vidare till två sovrum samt badrum.

TERRASS

Drömmarnas Terrass på absoluta toppläge med magisk utsikt över hamninloppet, sundet och området. Här finns gott om utrymme för att vara värd och värdinna till sommarens alla tillställningar och det går dessutom att grilla.

SOVRUM

Ett av andra planets sovrum med plats för säng och skrivbord. Fönster i söderläge.

SOVRUM

Lägenhetens tredje sovrum som även fungerar utmärkt som kontor. Fönster i söderläge.

BADRUM

Badrummet beläget på andra våningen som även det erbjuder dusch. Här finns kommod, skåp med spegel, wc samt golvvärme. Badrummet är helt inrett i kakel och klinker i modern stil.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2019
Boarea
134 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns. Lägenheten är belägen i två plan (etage).

Ekonomi

Pris
10 500 000 kr
Månadsavgift
7 318 kr/mån. Inklusive uppvärmning. Hushållsström och vattenförbrukning debiteras separat.
Andel i föreningen
3.40559%
Andel av årsavgift
3.40559%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 613 826 kr
Enligt årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Vatten/avlopp
200 kr/mån
Summa
700 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-05)
Energiklass
C

Balkong/uteplats

Lägenheten har två balkonger samt en terrass. En av balkongerna är möblerbar för matplats med utgång från köket i västerläge. Här finns även tillstånd för inglasning men bygglov krävs. Den andra balkongen nås från sovrummet och är belägen i söderläge. Terrassen nås från vardagsrummet på etageplan, har helt obruten utsikt och rymmer stort möblemang.

Bilplats

Ca 20 garageplatser av vilka 6 st är anslutna med laddstolpe för el-bil, kostnad 1.250 kr/mån. En plats är handikappanpassad. En av bilplatserna är dedikerad till Sunfleet bilpool som man som medlem blir ansluten till och betalar för sin eventuella användning/hyra av bilen, du betalar bara när du behöver låna bilen. Medlemskapet till Sunfleet står föreningen för.

Förening

Namn
Brf Oceankajen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769628-1158
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
46 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Byggnaden är ansluten till Öresundskraft Stadsnät gällande TV, data, tele.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Renoveringar
För mer information se föreningens årsredovisning
Gårdsplats
Gemenesam innergård.
Gemensamma utrymmen
Miljörum, cykelförråd, barnvagnsrum, rullstolsrum finns i huset.
I huset finns även en gemensamhetslokal.
Allmänt om föreningen
Renoveringar - utförda och planerade

Förening

Namn
Brf Oceankajen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769628-1158
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
46 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Byggnaden är ansluten till Öresundskraft Stadsnät gällande TV, data, tele.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Renoveringar
För mer information se föreningens årsredovisning
Gårdsplats
Gemenesam innergård.
Gemensamma utrymmen
Miljörum, cykelförråd, barnvagnsrum, rullstolsrum finns i huset.
I huset finns även en gemensamhetslokal.
Allmänt om föreningen
Renoveringar - utförda och planerade
Årsredovisning brf Oceankajen 2023 Brf Oceankajen Stadgar Energideklaration Brf Oceankajen
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se