‹ Tillbaka till startsidan

Karl X Gustavs gata 33

Visa alla bilder

Egen trädgård på Tågaborg

Om ni länge drömt om ett bekymmersfritt boende i lägenhetsform men ändå önskar fördelarna med trädgård är här det rätta alternativet. I Vacker och ståtlig fastighet på Tågaborgs omtyckta gator finns här en toppmodern stor tvåa med egen inhägnad trädgård. I direkt anslutning till trädgården finns även en parkeringsplats som går att hyra för den som önskar. Allt som man kan önska av ett praktiskt boende i ett av Helsingborgs absolut bästa område.

Lägenheten har renoverats med stilsäker hand till nuvarande skick där inga detaljer eller materialval har lämnats åt slumpen. Ytan fördelar sig över ett exklusivt kök, kombinerat vardagsrum och matplats, sovrum med klädkammare samt ett badrum. Allt i toppskick.

Trädgården och den stensatta uteplatsen som tillhör bostadsrätten är skyddad och privat samt inhägnad. Perfekt om ni kanske har barn eller hund?

Välkommen till härliga sommardagar i trädgården och till ett bekymmersfritt boende!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
75 kvm
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 860 kr/mån
Pris
3 200 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Karl X Gustavs gata 33
Planritning

TRÄDGÅRD/UTEPLATS

På lugnt och skyddat läget och direkt anslutning till lägenheten finns en tillhörande trädgård med uteplats. Här kan ni lugnt njuta sommarens alla dagar på gräset eller vid den stensatta uteplatsen. Perfekt för er som gillar att vistas ute eller kanske för dig med hund? Trädgården och uteplatsen är nämligen inhägnad och privat.

KÖK

Ni gör entré i ett mycket smakfullt renoverat vitt kök från Kvick som är utrustat med soft close skåp och luckor. Bänkskivan är av vit komposit och har nedfällda strömuttag. Den maskinella utrustningen består av högkvalitativa maskiner i form av varmluftsugn, mikro, spishäll med inbyggd fläkt, diskmaskin samt kyl & frys. I köket ligger ett stengolv med golvvärme.

VARDAGSRUM

Till ytan generöst vardagsrum med utrymme för både soffhörna och matplats. Ett vackert burspråk och välvda fönster skänker karaktär åt rummet. Dimmbara spotlights. Brädgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM/KlÄDKAMMARE

Ett härligt sovrum att sova riktigt gott i. Här ryms dubbelsäng och annat mindre möblemang om så önskas. I direkt anslutning till sovrummet finns en klädkammare med plats för andra säsongens kläder och skor. Marmormönstrat klinker golv, spotlights i taket och vitmålade väggar.

BADRUM

Mycket fräscht badrum helt inrett i kakel och klinker. Här finns dusch, kommod, spegel med belysning, kombinerad tvätt/torkmaskin samt wc.

RENOVERINGSBESKRIVNING

Lägenheten totalrenoverades 2017/2018 detta genom nedtagning av bärande väggar och utbyggnad av kök samt badrum vilket resulterade i en ny planlösning. Bostaden i övrigt är renoverad med genomgående ny el, nya strömbrytare, strömuttag och el-central.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1905
Boarea
75 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
F
Våningsplan
1. Hiss finns.
Övriga byggnader
I källaren finns en gemensam tvättstuga samt ett förråd tillhörande lägenheten.

Ekonomi

Pris
3 200 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
4 860 kr/mån. Inklusive värme och vatten
Andel i föreningen
10.222%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 776 011 kr

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Summa
700 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2023-10-19)
Energiprestanda
108 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Balkong/uteplats

Tillhörande inhägnad trädgård med gräsmatta och stensatt uteplats.

Bilplats

P-plats erbjuds till bostadsrättsinnehavaren vid överlåtelse. Kostnad är 960 kr/månad. Önskas ej parkeringen överlåts detta erbjudande till annan bostadsrättsinnehavare i föreningen. Föreningen huserar över 5 egna parkeringsplatser.

Förening

Namn
Brf Makrillen 34
Organisationsform
Bostadsförening
Org.nummer
769632-1145
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
7 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2017 och består av 7 st lägenheter om totalt 859 kvm samt 2 lokaler om totalt 128 kvm. I upplåtelsen av fastigheten ingick även en råvind med bygglov om ca 70 kvm. Under 2016-2017 totalrenoverades hela fastigheten och hiss installerades.

Förening

Namn
Brf Makrillen 34
Organisationsform
Bostadsförening
Org.nummer
769632-1145
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
7 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2017 och består av 7 st lägenheter om totalt 859 kvm samt 2 lokaler om totalt 128 kvm. I upplåtelsen av fastigheten ingick även en råvind med bygglov om ca 70 kvm. Under 2016-2017 totalrenoverades hela fastigheten och hiss installerades.
Energideklaration KXG 33 Årsredovisning brf makrillen 34 Stadgar Brf Makrillen
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se