‹ Tillbaka till startsidan

Karl x gustavs gata 24A

Visa alla bilder

Ljus vindsvåning

Det råder ingen tvekan om att en ljus tråd slingrar sig genom denna vindsvåning om 105 kvm. Allting är genomtänkt och lägenheten har renoverats med en stilsäker hand där inget lämnats åt slumpen. Materialen har snyggt matchats och finishen är precis så som man önskar.

Vindsvåningens planlösning är bäst i klassen, med en öppen lösning mellan kök och vardagsrum, samt tre sovrum som alla är i mycket bra storlek. Ett av sovrummen går dessutom att dela och göra till två. Lägenheten är genomgående, har stora vindsfönster och upplevs ljus och luftig. En tidigare ägare har fått ett godkännande från föreningen gällande att bygga balkong men observera att även bygglov krävs.

Karl X Gustavs gata skänker lugn & ro åt de boende och har man en gång bott här vill man gärna återvända. Gatan, som sträcker sig längs landborgskanten, erbjuder blandad bebyggelse av villor och flerfamiljshus vilket gör den extra trivsam. På direkt gångavstånd ligger omtyckta Vikingsbergsparken där många samlas för att leka, grilla eller umgås under årets soliga dagar. Med andra ord är parken områdets trädgård.

Välkommen att flytta rakt in på Karl X Gustavs Gata 24A!

Typ
Lägenhet
Boarea
105 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3–4 sovrum
Månadsavgift
5 150 kr/mån
Pris
3 800 000 kr
Visning
Sön 24 November Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Karl x gustavs gata 24A
Planritning
Planritning

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv och vitmålade samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och öppet vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Möblerbart för soffa och byrå om så önskas. Vita väggar och parkettgolv.

KÖK

Mycket stilrent kök från Kvik med vit inredning från 2019. Toner av grått har snyggt matchats mot det vita. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, spisfläkt, kombinerad ugn och mikro, kyl/frys samt diskmaskin. Vitmålade väggar och parkettgolv. I köket finns utrymme för matplats precis vid fönstren.

SOVRUM

Ljust och rymligt sovrum som nås från hallen vid entrén. Två meter garderober. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Lägenhetens andra sovrum som idag används som vardagsrum. Detta rum går även utmärkt att dela till två sovrum. Här finns även flera garderober för smart förvaring. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Ännu ett stort sovrum med naturlig plats för säng precis vid fönstret. tre meter garderober, parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Mycket fräscht badrum med kvalitetsdokument renoverat 2019. Helt inrett i kakel och klinker med dusch, kommod, spegel, handdukshängare, wc samt tvättpelare. Golvvärme för den med frusna fötter.

RENOVERINGSBESKRIVNING

Lägenheten totalrenoverades 2019. Då slätmålades alla väggar och ett nytt enhetligt golv lades in. Elen drogs om med dimmer. Totalt 8 meter garderob sattes in. Nytt kvikkök och nytt badrum som renoverades fackmannamässigt.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1929
Boarea
105 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Areauppgiften enligt föreningen är 90 kvm. 105 kvm enligt uppmätning.

Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
3 800 000 kr
Månadsavgift
5 150 kr/mån. Inkl värme, vatten
Andel i föreningen
4.3608%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 122 067 kr

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Summa
700 kr/mån

Energideklaration

Status
Ej utförd

Balkong/uteplats

En tidigare ägare har fått ett positivt förhandsbesked om balkong från föreningen. Observera att bygglov krävs. Andra i fastigheten har byggt balkong.

Bilplats

Fri parkering på gatorna i området.

Förening

Namn
Brf Helsingborg 16
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-0853
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
25 st varav 4 st hyresrätt(er)
TV/bredband
ComHem
Allmänt om föreningen
Välskött bostadsrättsförening med adress Karl X Gustavs Gata 24A & B samt Brommagatan 13 med totalt 25 lägenheter.

Förening

Namn
Brf Helsingborg 16
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-0853
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
25 st varav 4 st hyresrätt(er)
TV/bredband
ComHem
Allmänt om föreningen
Välskött bostadsrättsförening med adress Karl X Gustavs Gata 24A & B samt Brommagatan 13 med totalt 25 lägenheter.
Årsredovisning 2023 Stadgar
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se