‹ Tillbaka till startsidan

Krabbegatan 16

Visa alla bilder

Två stora balkonger och sundsutsikt

Med fria vyer över Citys takåsar, Kärnan och Öresund erbjuds denna rymliga trea på ett av Slottshöjdens absolut bästa läge. Lägenheten är privat belägen på en gavel utan någon direkt insyn med två härliga balkonger i söder respektive västerläge.

De 85 kvadratmetrarna fördelas över ett stort ljust vardagsrum, kök, två rymliga sovrum, badrum samt ytterligare ett rum där det är förberett med vatten och avlopp. För den som önskar finns alltså möjlighet till två badrum. Lägenheten är resultatet av en sammanslagning av två mindre lägenheter och är numera den största i föreningen, dessutom med två möblerbara balkonger med utsikt.

Föreningen som är välskött har dessutom mycket att erbjuda sina medlemmar. På taket finns en gemensam takterrass som går att boka. Utsikten är magisk och lika fin på dagen som på kvällen. I fastighetens källare finns även bastu och dusch.

Med en knapp kilometer till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Alldeles runt hörnet avgår bussen till Centrum och endast 100 meter bort finner man välsorterade Coop Konsum.

Välkommen till sena kvällar på balkongen och till Krabbegatan 16!

Typ
Lägenhet
Boarea
85 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 687 kr/mån
Pris
2 995 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Krabbegatan 16
Planritning

ENTRÈ

Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och avställning av skor. Laminatgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Stor och ljust vardagsrum med utsikt som gott och väll rymmer både soffhörna och annat möblemang om så önskas. Från vardagsrummet finns två utgångar till en av lägenhetens två balkonger. Laminatgolv och målade väggar.

BALKONG

Stor och möblerbar balkong i soligt västerläge med magisk utsikt över Citys takåsar, Kärnan, Rådhuset och Öresund. Nås från vardagsrummet.

FÖRVARING FD BADRUM

Ett tidigare badrum som nu används för förvaring. Vatten och avlopp finns draget om man önskar inreda ett andra badrum eller tvättstuga.

KÖK

Hemtrevligt kök med fönster mot Sundet. Köksinredning i grått och vitt med en grå bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I köket finns utrymme för matplats precis vid fönstret. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Ett av lägenhetens sovrum som till ytan är väl tilltaget. Här finns utrymme för större garderob och eftersom det finns fönster i två väderstreck blir det extra ljust. Utgång till balkong i söderläge. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Det andra sovrummet varifrån man också når balkongen i söder. Plats för dubbelsäng och inrett med garderober. Parkettgolv och målade väggar.

BALKONG

Lägenhetens andra balkong i ljust söderläge. Utanför balkongen står ståtliga träd som gör det privat att sitta här. Möblerbart för sittgrupp eller loungegrupp om man önskar.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1946
Boarea
85 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader och utrymmen
Tillhörande lägenheten finns hela fyra bra förråd. Föreningen har en gemensam takterrass med magisk utsikt över City och Öresund som går att boka vid önskade tillfälle. I fastighetens källare finns även tvättstuga och bastu med dusch.

Ekonomi

Pris
2 995 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
6 687 kr/mån.
Andel i föreningen
11.64%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 645 624 kr

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Summa
700 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2020-11-04)
Energiprestanda
113 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Bilplats

Fri parkering på gatorna i området.

Förening

Namn
Brf Parkkvarteret 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716438-9822
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5 % från 2025-01-01
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
16 st
Renoveringar
För mer information om utfört underhåll se föreningens årsredovisning
Allmänt om föreningen
Välskött förening med adress Krabbegatan 16 som förvaltas av Bredablick. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Förening

Namn
Brf Parkkvarteret 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716438-9822
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5 % från 2025-01-01
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
16 st
Renoveringar
För mer information om utfört underhåll se föreningens årsredovisning
Allmänt om föreningen
Välskött förening med adress Krabbegatan 16 som förvaltas av Bredablick. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
Krabbegatan 16 Energideklaration
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se