Tillbaka till startsidan

Paviljonggången 5B

20-talscharm i Maria Park

Mitt i en grönskande park hittar du denna fantastiska gavellägenhet i ett plan som badar i ljus från tre väderstreck. Här väntar en fin uteplats i soligt sydvästläge – perfekt för sköna sommarkvällar. Lägenheten ligger i en charmig 20-talsfastighet som smakfullt renoverades 2006. Med öppen planlösning, tre sovrum, badrum med egen tvättavdelning och gästtoalett, kombineras funktion och stil. Den höga takresningen och de storslagna fönstren ger en härlig rymd och lyfter fram de historiska detaljerna.

Ett enastående vackert hem som måste upplevas på plats!

Typ
Lägenhet
Boarea
111 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
7 575 kr/mån
Pris
3 400 000 kr
Visning
Ons 15 Januari kl 16:00 - 17:00 Boka din visningstid på valvet.se eller kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTREPLAN

ENTRÉ/HALL

med klinker och parkettgolv, kappavhängning och garderob bakom skjutdörrar

SOVRUM

med parkettgolv och garderober

BADRUM/TVÄTT

med kakel och klinker, handfat med kommod, toalett, dusch, tvättmaskin och torktumlare

SOVRUM/TVRUM

med parkettgolv

GÄSTTOALETT

kakel och klinker, handfat och toalett

SOVRUM

med parkettgolv och stor KLÄDKAMMARE

KÖK

med parkettgolv, öppen planlösning mot stor matplats och vardagsrum, köksö, vit skåpsinredning och bänkskiva i sten, kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och micro, utgång till uteplats

VARDAGSRUM

med parkettgolv och utgång till uteplats

Byggnad

Byggnadsår
1926
Boarea
111 kvm
Areakälla
Enligt bostadsrättsföreningen
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
1. Hiss finns ej.
Renovering
2006 större renovering av byggnaden och ombyggnad till bostadsrätter
2018 ny bänkskiva i sten i köket
2022 nya skåpsluckor i köket
2022/23 ny kyl, frys, häll, ugn, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare.

Ekonomi

Pris
3 400 000 kr
Månadsavgift
7 575 kr/mån.
Andel i föreningen
2.60127%
Andel av årsavgift
2.60129%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 766 498 kr
Beräknad på årsredovisning 2023)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2018-05-15)
Energiprestanda
137 kWh/m2 och år
Energiklass
F

Balkong/uteplats

Man får nyttja uteplatsen utanför altandörren för egen del och det finns ytterligare gemensam uteplats.

Bilplats

Föreningen är delaktig i Samfälligheten Maria Park. Föreningens andel är 4,4 procent. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor samt P-platser inom området. Det finns garanterad parkering för en bil.


Förening

Namn
Brf Maria Park nr 6
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-1933
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
44 st
TV/bredband
Stadsnätet.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Renoveringar
Totalrenovering gjordes 2005-2006.
Gårdsplats
På föreningens baksida som är skyddad av staket och häck mot borggården finns en stor gemensam grönyta att nyttja. Här ställer föreningen varje år ut möblemang på tre stensatta uteplatser som fina dagar används för att fika, äta middag eller grilla tillsammans eller med inbjudna vänner.
Parkering
Föreningen är delaktig i Samfälligheten Maria Park. Föreningens andel är 4,4 procent. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor samt P-platser inom området. Det finns garanterad parkering.


Gemensamma utrymmen
Gemensam cykelförvaring i källaren.
Barnvagnsrum finns i huset.
Förråd finns som tillhör lägenheten.