Stuvaregatan 9, Norra Hamnen, HELSINGBORG

Hela bostaden är totalrenoverad 2023. Genomgående ekparkettgolv. Samtlig el utbytt med ny elcentral samt även VVS utbytt.

KÖK

Väldisponerat kök med skåpsinredning och tillhörande köksö från Kvik. Exklusiv bänkskiva i keramik - Verde Borgogna. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Hyllor ovanför bänkskivan från Strings köksserie. Den maskinella utrustningen från Siemens består av induktionshäll med inbyggd fläkt, ugn samt kyl/frys. Vinkyl - Thermex. Utgång till ombonad balkong med gott om plats för möblemang och ljuvlig utsikt över hamnen. Köksarmatur från Norrgavel och Jonas Bohlin.

VARDAGSRUM

Öppet vardagsrum med stora fönster som släpper in mycket ljus och med med härlig utsikt mot hamnen och sundet. Extra ljusinsläpp med fönsterplacering i ovankant vägg ger öppen och ljus karaktär. Möblerbart för soffgrupp och matbord och annat möblemang om så önskas. Från vardagsrummet finns utgång till en av lägenhetens tre balkonger.

ALLRUM/SOVRUM

I sovrummet har nuvarande ägare byggt en walk-in förvaring. Väggen bakom sängen är tapetserad med en lyxig dekorativ designtapet från Versace. Garderobsinredning från Ikeas förvaringserie - Pax. Utgång till balkong.

DEL AV ALLRUM

I öppen planlösning. Kan delas av till ytterliggare ett sovrum om behov finns. Utgång till rymlig balkong med utsikt över hamnen.

SOVRUM

Ett mindre sovrum, gästrum eller kontor. En större garderob/klädkammare med praktiska skjutdörrar.

BADRUM

Lyxigt och generöst tilltaget badrum helt inrett i italienskt kakel 60 x 60 cm samt inredning från Interni kakel i Helsingborg. Våtrumsintyg finns. Här finns tvättmaskin, kommod, vägghängd wc samt stor duschhörna. Golvvärme.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Byggnadsår

1998

Boarea

81 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

3. Hiss finns.

Övriga byggnader och utrymmen

I föreningen finns en gästlägenhet för medlemmarna att hyra för 500 kr/dygn. Läs mer på https://treudden.hsbbrfwebb.se/regler-hyra-av-gastlagenheten/ för regler kring uthyrningen. Två tvättstugor finns i markplan. Två stycken cykelrum finns. Ingång från gårdssidan. Soprum finns.

Ekonomi

Pris

5 695 000 kr

Månadsavgift

6 447 kr/mån. I månadsavgiften ingår fönsterputsning utvändigt 2 ggr/år, bredband och kabel-TV. Värme, vatten och el debiteras separat utöver månadsavgiften efter avräkning kvartalsvis. Observera att kostnaderna kan variera beroende på förbrukning.

Andel i föreningen

1.15096%

Andel av årsavgift

1.15569%

Bostaden är pantsatt

Nej

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 0 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.)

Driftkostnader

Uppvärmning

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

1 st

Summa

600 kr/mån

Driftskostnder avser vatten, hushållsel och värme.

Energideklaration

Status

Utförd (2019-01-21)

Energiklass

Balkong/uteplats

Lägenheten har tre balkonger belägna i två väderstreck. Två i söder och en i norr, alla tre med utsikt över småbåtshamnen.

Bilplats

I föreningen finns garageplatser som är upplåtna med bostadsrätt. Ägaren till den aktuella lägenheten äger en garageplats med tillhörande elbilsladdare som vid önskemål kan överlåtas till köparen för en kostnad. https://treuddenhbg.se/nyheter/garageplats/

Förening

Namn

Brf Treudden i Helsingborg

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769601-2926

Föreningen äger marken

Äkta/oäkta förening

Äkta

Antal lägenheter

85 st

Antal lokaler

14 st

Tillåts juridisk person

Nej

Renoveringar

Utförda:
Ny träfasad på Stuvaregatan 7-11
Fönsterpartier har bytts ut
Hissar har renoverats
Låssystem har bytts ut
Nödbelysning har bytts ut i garagen
Belysning delvis utfört. Vissa trapphus återstår
Byte av en garageport
Förändring och byte av kylsystem/energiprojekt är utfört. För information om nyligen utfört underhåll se föreningens årsredovisning

Gårdsplats

Trevlig innergård mellan husen.

Övrigt

Förbrukningen av el, värme och vatten mäts individuellt genom mätare i varje lägenhet. Avläsningen görs av Brunata AB och debiteringen av förbrukningen sker kvartalsvis på avgiftsavierna för januari, april, juli och oktober. Du kan följa din förbrukning månadsvis genom att logga in på www.brunata.se. Inloggningsuppgifter kan fås hos Brunata, tel 040-411 999.

Föreningen bekostar utvändig fönsterputsning 2 ggr per år.

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Holger Danske 1, med adress Stuvaregatan 7,9 och 11, samt Tullaregatan 8,10,12,14,16 och 18.
Antal lägenheter: 85 st
Antal lokaler: 14 st
Antal garageplatser: 73 st (68 sålda + 5 som hyrs ut)
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök, 19 st
3 rum & kök, 38 st
4 rum & kök, 27 st
5 rum & kök, 1 st

Brf Treudden i Helsingborg, 769601-2926 - Årsredovisning 2023 7696012926_Stadgar_2023-12-07 (2) Energideklaration

Stuvaregatan 9

NORRA HAMNEN- Exklusivt boende för livsnjutare

KÖK