Byggnad
Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
2020
Boarea
88.5 kvm
Areakälla
Area enligt bostadsrättsföreningen
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme + FTX
Ventilation
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning, FTX.
Våningsplan
2 av 2.
Hiss finns ej. Entré i markplan med rymlig hall och invändig trappa. Lägenheten ligger på andra våningen..
Renovering
Ny ytterdörr -22
Övriga byggnader och utrymmen
Invändiga förråd finns i respektive lägenhet.
Ekonomi
Pris
2 650 000 kr / bud
Månadsavgift
5 903 kr/mån. Ny månadsavgift from 1 jan 2025. Månadsavgiften är inklusive kostnad för värme och renhållning. Hushållsel, varm- och kallvatten ingår inte i månadsavgiften.
Alla lägenheter har en individuell el-mätare, inga nätavgifter utgår då föreningen har så kallad gemensam el och detta debiteras genom månadsavgiften.
Andel i föreningen
2.7%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
810 152 kr
Beräkningen baseras på Årsredovisning för 2022)
Beräkningen baseras på Årsredovisning för 2022)
Driftkostnader
Hushållsel
889 kr/mån
Försäkring
92 kr/mån
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
981 kr/mån
Kostnad för el gäller både hushållsel och VA som båda ligger utanför månadsavgiften.
Energideklaration
Status
Utförd
(2023-09-25)
Energiprestanda primärenergital
74 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Balkong/uteplats
Härlig balkong om ca 8 kvm i soligt söderläge.
Bilplats
Parkeringsplats finns att hyra för 300 kr/mån.
Förening
Namn
Brf Fridhem Fotbollen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-4293
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
38 st
TV/bredband
Fiber från Bjärekraft. Internet och TV tecknas separat.
Överlåtelseavgift
1432 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Gårdsplats
Stensatt uteplats med pergola och gemensam grill. Boulebana.
Parkering
Föreningen har 38 parkeringsplatser, en tillgänglig för varje lägenhet. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan det är styrelsen som beslutar vilken parkeringsplats som blir tillgänglig. Kostnad för 2025 är 300 kr/mån.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Fridhem Fotbollen stod klart för inflyttning 2021 och består av sex fastigheter i två plan, samtliga med egen ingång i markplan. Lägenheterna som är belägna på andra våningen har entré från markplan och invändig trappa. Generösa uteplatser och balkonger. Till varje bostad erbjuds en p-plats på området. Det finns 13 st 2:or, 19 st 3:or och 6 st 4:or. Alla lägenheter har vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Rymligt förråd i lägenheten.
