‹ Tillbaka till startsidan

Derbyvägen 33

Visa alla bilder

Ljust renoverat i Laröd

Välkommen till detta radhus med en spännande arkitektur som sticker ut! Huset är smart planerat med öppna ytor och stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Den mindre trädgården med västerläge består av ett stort trädäck och utanför tomten finns en fin lekplats. Huset är fräscht och uppdaterat där bland annat bottenvåningen fått fint fiskbensmönstrad parkett och nytt kök.

Beläget i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till grönområden och vacker natur. Ett boende som verkligen måste upplevas!

Laröd - nära hav och skog
Här finns både lummiga bokskogar och tallskogar, perfekta för vackra löprundor och promenader. I Laröd finns också Sofiero Slottsträdgård med Sofiero Slottsrestaurang, båda med mycket gott renommé. Bara en kort promenad nedför landborgen finns ett flertal badställen med både sandstrand och bryggor. Två bra skolor, F-9, och ett flertal förskolor. Det finns gott om cykelbanor och lekplatser. Ett rikt utbud av idrottsaktiviteter för både barn och vuxna såsom fotboll, gymnastik, ridning, windsurfing och gym. Vidare finns vårdcentral med BVC, bibliotek, matbutik och pizzeria.

Laröd är beläget fem kilometer från Helsingborgs centrum med goda bussförbindelser både norr- och söderut. Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen med 25 minuter till Ängelholms flygplats och drygt en timme till Köpenhamn.

Typ

Radhus

Boarea

110 kvm

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Månadsavgift

6 224 kr/mån

Pris

4 100 000 kr

Visning

Lör 3 Maj kl 11:00 - 11:30

Boka din visningstid på valvet.se eller kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se

Intresseanmälan

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Derbyvägen 33

Planritning

Planritning

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

med fiskbensmönstrad vitpigmenterad parkett och plats att hänga av ytterkläder

BADRUM

med kakel och klinker, handfat med kommod, dusch och toalett

KLÄDKAMMARE

VARDAGSRUM

med fiskbensmönstrad vitpigmenterad parkett

KÖK

med klinker på golvet, köksö, bänkskiva i compositsten, kyl, frys, diskmaski, induktionshäll, ugn och micro

OVANVÅNING

SOVRUM

med parkettgolv och garderober

SOVRUM

med parkettgolv och garderob

SOVRUM

med parkettgolv och klädkammare

BADRUM

renoverat med microcement, handfat med kommod, badkar och toalett

Byggnad

Boarea

110 kvm

Areakälla

Areauppgifter från bostadsrättsföreningen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ekonomi

Pris

4 100 000 kr

Månadsavgift

6 224 kr/mån. Tillkommer obligatorisk schablonavgift för vatten 250 kr/mån som regleras efter förbrukning.

Andel i föreningen

2.85714%

Andel av årsavgift

2.85714%

Bostaden är pantsatt

Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 481 067 kr
Beräknat enligt årsredovisning 2023)

Driftkostnader

Uppvärmning

1 050 kr/mån

Hushållsel

650 kr/mån

Vatten/avlopp

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

1 950 kr/mån

Energideklaration

Status

Utförd (2022-05-04)

Energiprestanda primärenergital

99 kWh/m² och år

Energiklass

D

Bilplats

I föreningen finns gästparkering, garage (250:-/mån), carportar (150:-/mån) och carportar/parkeringsplatser med laddstolpar (89:-/mån + el). Nuvarande ägare har carport med laddstolpe och man får sätta upp sig på kö om man önskar byta till annat.

Förening

Namn

Brf Hölasset

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769610-0887

Föreningen äger marken

Ja

Äkta/oäkta förening

Äkta

Antal lägenheter

35 st

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

573 kr

Tillåts juridisk person

Nej

Tillåts delat ägande

Nej

Parkering

35

Derbyvägen 33 Årsredovisning 2023 Derbyvägen 33 Energideklaration