Tillbaka till startsidan

Kanalgränd 1

Unik våning med enastående utsikt och takterrass

Upplev en exklusiv våning i Oceanhamnen med enastående sundutsikt och en takterrass om 21 kvm!

Våningen är belägen högst upp i fastigheten och från den generösa takterrassen och balkongen njuter du av panoramavyer över Öresund, Danmark och hamninloppet där färjorna glider förbi. Den öppna planlösningen förenar stilrent kök med påkostade material och ett ljust vardagsrum. Två sovrum och två eleganta badrum skapar ett mycket bekvämt och lyxigt boende.

Här bor du i en unik miljö vid vattnet – en våning utöver det vanliga!

Typ
Lägenhet
Boarea
84 kvm
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
6 516 kr/mån
Pris
6 500 000 kr
Visning
Fre 11 April kl 16:00 - 17:00 Boka din visningstid på valvet.se eller kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉ

med vitpigmenterad ekparkett, skjutdörrsgarderober med plats att hänga av ytterkläder

BADRUM

med kakel och klinker, handfat med kommod, dusch och vägghängd toalett

SOVRUM

med vitpigmenterad ekparkett, sundsutsikt

KÖK

med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vitpigmenterad ekparkett, vit köksinredning från Vedum, ljus bänkskiva i kompositsten, ugn, micro, kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll med inbyggd fläkt, matplats och utgång till stor takterrass

VARDAGSRUM

med vitpigmenterad ekparkett och utgång till balkong

SOVRUM

med vitpigmenterad parkett och klädkammare och badrum ensuite

BADRUM/TVÄTT

med kakel och klinker, handfat med kommod, vägghängd toalett, dusch, tvättmaskin och torktumlare

KLÄDKAMMARE

med vitpigmenterat parkettgolv

Byggnad

Byggnadsår
2024
Boarea
84 kvm
Areakälla
Enligt bostadsrättsföreningen
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
6 av 6. Hiss finns.
Övriga byggnader och utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd som finns i källaren. Gemensamma ytor som cykel- och barnvagnsförråd finns också.

Ekonomi

Pris
6 500 000 kr
Månadsavgift
6 516 kr/mån. Inklusive värme, vatten, hushållsel (elen avräknas efter individuell förbrukning där en schablon om 106 kr tas ut) samt Trippel Play
Andel i föreningen
2.0149%
Andel av årsavgift
2.0149%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 202 291 kr
Beräknad efter uppgifter i den ekonomiska planen)

Energideklaration

Status
Utförd (2024-11-19)
Energiprestanda primärenergital
62 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Balkong/uteplats

En stor takterrass med plats för större möblemang och en balkong med plats för ett mindre.

Bilplats

Det finns 37 p-platser som får samutnyttjas i närliggande fastighet mot en kostnad.

Förening

Namn
BRF Havsbrisen I Oceanhamnen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769640-6045
Föreningen äger marken