Stenfalksgatan 3, Maria Park, HELSINGBORG

ENTRÈ

Välkomnande och rymlig hall med grått klinker och målade väggar. Här ryms gott och väl byrå eller annan hallmöbel.

KLÄDKAMMARE

Från hallen nås en klädkammare. Perfekt för ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet fullkomligt badar i ljus och stora fönster nästintill släpper in trädgården i rummet. Här ryms gott och väl soffa, soffbord och tv-möbel. Parkettgolv och målade väggar.

KÖK/MATPLATS

Öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök är praktiskt och socialt. Köket är mycket stilrent med vita skåp och luckor samt en bänkskiva i Carraramarmor. Extra förvaring erbjuds dessutom i den smakfulla köksön. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl & frys i fullhöjd. Här finns utrymme för ett större matsalsmöblemang och från köket nås även den inglasade terrassen och trädgården. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM/KLÄDKAMMARE

Lugnt beläget sovrum som rymmer dubbelsäng och två stora garderober. Från sovrummet nås även en inredd klädkammare vilket är extra lyxigt. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM/KONTOR

Det andra sovrummet nås från vardagsrummet och är ett perfekt barnrum, gästrum eller kontor med fönster mot trädgården. Här finns också en garderob. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Fräscht och rymligt badrum med dusch som är helt inrett i kakel och klinker i vitt och grått. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, kommod, skåp, samt wc. Golvvärme för den med frusna fötter.

TVÄTTRUM

Separat tvättrum som nås från badrummet med tvättmaskin samt torktumlare. Bänkskiva och skåp för linne. Helt inrett i likadant kakel och klinker som badrummet.

INGLASAD TERRASS

Möblerbar inglasad terrass vilken förlänger säsongen då man även kan njuta här vår och höst. Här ryms matplats.

TERRASS UNDER TAK

Ytterligare en uteplats under tak som är perfekt för de lite svalare sommarkvällarna. Även här ryms matplats eller loungegrupp om så önskas.

TRÄDÄCK OCH GRÄSMATTA

Härligt stort trädäck i soligt västerläge.

FÖRRÅD

Tillhörande bostadsrätten finns ett isolerat förråd som nås både från trädgården och parkeringen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Byggnadsår

2006

Boarea

97 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Våningsplan

1 av 2. Hiss finns ej. Markplan.

Ekonomi

Pris

4 300 000 kr

Månadsavgift

5 627 kr/mån. Inkl värme & vatten

Andel i föreningen

2.8054%

Andel av årsavgift

2.8054%

Bostaden är pantsatt

Nej

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 863 995 kr
Beräknat enligt årsredovisning 2023)

Driftkostnader

Hushållsel

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

1 st

Summa

600 kr/mån

Energideklaration

Status

Utförd (2019-11-19)

Energiklass

Bilplats

Parkering på husets framsida med plats för två bilar

Förening

Namn

Brf Mariehäll 1

Organisationsform

Bostadsförening

Org.nummer

769610-6801

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar

Föreningen äger marken

Äkta/oäkta förening

Äkta

Antal lägenheter

38 st

TV/bredband

Fiber

Renoveringar

Fasaderna renoverades 2022

Allmänt om föreningen

Föreningen består av nio flerbostadshus fördelat på de tre fastigheterna Kryddörten 6- 7 och Kryddlandet 100, i två våningar med totalt 38 bostadsrätter . Den totala boytan är 3 362 kvadratmeter. Föreningen är medlem kryddörtens samfällighet som förvaltar kvartersgator, gångar, cykelvägar och belysning. Föreningen har välordnad ekonomi och har tidigare sänkt sina avgifter.

Energideklaration Årsredovisning 2023 - receipt ozv0d

Stenfalksgatan 3

En känsla av enplansvilla