Tillbaka till startsidan

Paviljonggången 64

LUGNT LÄGE NÄRA NATUREN

Välkommen till ett fantastiskt boende med radhuskänsla på Maria Parks kanske trivsammaste läge! Här bor du med magiskt vackra Pålsjö skog alldeles intill den insynsskyddade trädgården. Här njuter du alla årstider av lugnet och närheten till naturen. Sommartid av sol och koltrastens kvitter - utan störande trafikljud.

På entréplanet smälter vardagsrum, matplats och kök ihop och skapar en fantastisk social yta. Vita målade väggar, öppet upp i nock samt en generös takhöjd skapar en känsla av rymd och bidrar till det härliga ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Planlösningen i dagsläget är ultimat för socialt umgänge, och för dig som önskar färre sovrum går det att öppna upp mer än i nuläget. Bostaden är praktiskt planerad med gott om förvaring och dessutom både sovrum och badrum på båda våningsplanen. Tillhörande parkering med laddstople finns precis utanför dörren.

I Maria Park bor du i en grönskande parkmiljö knappt 10 minuter från centrum. I området finns bra service som mataffär, vårdcentral, och restauranger, men även flera skolor och förskolor.
Vill du lämna bilen hemma, så nås det mesta via trevliga cykelvägar och bussen tar dig både till centrum och Väla. På cykelavstånd når du även Maria Tågstation.
Fortsätt från trädgården genom skogen 1,4 km västerut, och innan du anar det står du med båda fötterna på vit sand vid sundet!


Varmt välkommen att boka visning!

Typ
Lägenhet
Boarea
122.7 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
5 711 kr/mån
Pris
3 950 000 kr eller högstbjudande
Visning
Tor 1 Maj kl 10:00 - 11:00 Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan

ENTREPLAN

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och garderober.

KÖK

Köket som har bra arbetsyta och gott om förvaring. Planerat i öppen planlösning mot resten av sällskapsytan. Vita skåpsluckor och bänkskiva i svart granit. Vitt kakel ovanför arbetsytan. Vitvaror bestående av kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, micro, spishäll och fläkt. Bardisk mot matplats/vardagsrum.

SÄLLSKAPSYTA

Stort härligt rum i öppen planlösning med köket.

SOVRUM

Fint sovrum med utgång till uteplats och trädgård. Garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum med generöst tilltagen duschplats. Wc, handfat och handdukstork.

TVÄTTSTUGA

Separat tvättstuga. Tvättmaskin, torkskåp och bänkskiva med infälld diskho.

KLÄDKAMMARE

Praktisk planerad klädkammare för praktisk klädförvaring.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Härligt yta att planera efter behov. Öppet ner till nedre plan och fantastisk utsikt över grönskan utanför de stora fönstren längs med hela lägenhetens bredd ger fantastiskt ljus.

SOVRUM

Rum som fungerar utmärkt som både sovrum eller arbetsrum.

SOVRUM

Rum som fungerar utmärkt som både sovrum eller arbetsrum.

BADRUM

Helkaklat badrum med duschplats. Wc, handfat och handdukstork.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1970 (Ombyggnad 1999)
Boarea
122.7 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Lägenheten är hos föreningen registrerad som 3 rum och kök.

Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader och utrymmen
Förråd finns i trädgården på husets baksida. Tillhörande varmförråd finns i källaren i huset intill.

Ekonomi

Pris
3 950 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 711 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Avgiften inkluderar ett obligatorisk tillägg om 229 kr för bredband, telefoni och tv. Kollektiv bostadsrättsförsäkring är tecknad.
Andel i föreningen
1.77978%
Andel av årsavgift
1.98731%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 0 kr
Kontakta mäklaren för mer info. )

Balkong/uteplats

Privat stensatt uteplats och trädgård med gräsmatta och planteringar på husets grönskande och bilfria baksida.

Bilplats

Bilplats med laddstolpe ingår i avgiften.

Förening

Namn
Brf Maria park nr 3
Org.nummer
716439-6454
Föreningens ekonomi
Inga planerade.
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
54 st
TV/bredband
I föreningens månadsavgift ingår tillgång till TV paket (ip-tv), bredband och ip-telefoni från Telia. Önskas fler kanaler eller snabbare bredband kan detta uppgraderas mot en subventionerad avgift genom att logga in på Mitt Telia – lös ditt ärende online . Informationen hämtad från föreningens hemsida 2025-04-15.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet
Hyran är 250:- per dygn och lägenheten kan bokas högst 7 dagar i följd.
Finns möjlighet att mot en extra avgift på 100:- per bokat dygn ladda sin elbil. Mer i info på hemsidan.

Allmänt om föreningen
Brf Maria Park nr 3 bildades i oktober 1997 och består av 54 lägenheter fördelade i fyra flerbostadshus på Paviljonggången 10-80 i Maria Park, Helsingborg. En av lägenheterna används som gästlägenhet. Husen är byggda 1970 och ombyggda 1999.

FAKTA:

Föreningen äger sedan 1999-01-07 fastigheterna Maria Park nr 38 och 39.
Föreningens fastigheter består av 4 st flerbostadshus i en- till två våningar.
Sammanlagt 54 st lägenheter på en area av ca 6229kvm. 53 st lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 1 st lägenhet används som gemensamhetslokal.
Lägenheterna fördelas enligt nedan:
9 st 2 rum och kök
13 st 3 rum och kök
26 st 4 rum och kök
6 st 5 rum och kök
Laddstolpe för laddning av elbil finns på vardera lägenhets parkeringsplats.
Föreningen har sedan början på 2021 solceller på taken.
Föreningen är andelsägare i Samfällighetsföreningen Maria Park, för mer information om samfälligheten se hemsidan www.mariapark-hbg.se.
Informationen hämtad från föreningens hemsida 2025-04-15.