Byggnader
Bostadsbyggnad
Byggnadsår
1909
Antal rum
15 rok
Boarea
469 kvm
Biarea
87 kvm
Övrigt
Byggnader
Brygghus, ca 132 kvm innehållande, förråd, ca 42 kvm
Tvåbilsgarage samt pannhus om ca 25 kvm.
Rättarbostaden, ca 60 kvm två rum och kök, badrum finns, uppvärmning
med direktverkande el
Mark
Skogsbruksplan från 2020, 32 ha skog, avd 11 och 12 är röjda.
Skogen har ca 3 510 m3 sk.
Jakten på Källstorp är mycket bra och är delvis utarrenderad
Ägaren till Källstorps gård har rätt till pyrschjakt på vildsvin, dovhjort, rådjur och kan själv skjuta två djur per år, därtill rätt till en bjudjakt om året. Skyddsjakt i anslutning till byggnaderna. Arrende ca 20 000 kr, (ex moms).
Intäkter arrende, 13 ha åker, 42 900 kr/år (ex moms). Betesmark 22,7 ha 28 375 kr/år ex moms.
Arrendeavtalen löper 5 år fram till 2025.
Brygghus, ca 132 kvm innehållande, förråd, ca 42 kvm
Tvåbilsgarage samt pannhus om ca 25 kvm.
Rättarbostaden, ca 60 kvm två rum och kök, badrum finns, uppvärmning
med direktverkande el
Mark
Skogsbruksplan från 2020, 32 ha skog, avd 11 och 12 är röjda.
Skogen har ca 3 510 m3 sk.
Jakten på Källstorp är mycket bra och är delvis utarrenderad
Ägaren till Källstorps gård har rätt till pyrschjakt på vildsvin, dovhjort, rådjur och kan själv skjuta två djur per år, därtill rätt till en bjudjakt om året. Skyddsjakt i anslutning till byggnaderna. Arrende ca 20 000 kr, (ex moms).
Intäkter arrende, 13 ha åker, 42 900 kr/år (ex moms). Betesmark 22,7 ha 28 375 kr/år ex moms.
Arrendeavtalen löper 5 år fram till 2025.
Tomt
Tomtarea 2500 m²
Bilplats
Dubbelgarage
Renovering
Tidigare ägare
Bostad 2007-2009
Ca 90 % av alla fönster utbytta.
Ny puts på fasad.
Nytt tak
Elen har delvis bytt ut inkl. jordfelsbrytare.
Nuvarande ägare
Mark/tomt 2022-2024
Utfört omfattande rivning och bortforsling av äldre byggnader på marken och skogat växlighet.
Bostad 2022-2024
Installerat nytt kök från Himlekök (ej fullt inkopplat)
Lagat hela fasaden och grunden. Därefter målat hela fasaden och grunden.
Installerat nytt badrum på vindsplan
Installerat nytt pentry på vindsplan.
Slipat stora delar av golven och utfört takmålningar (dekorativt)
Målat och tapetserat flertalet rum.
Renoverat tre st skorstenar så eldstäderna går att elda i.
Nytt värmesystem (grundvärmepump)
Renoverat brunn.
Källarutrymmet är omfattande renoverat och förberett för våtrum/spa/tvätt. Lagt värmeslingor i golv (vattenburna)
Logen 2024
Nytt tak
Målat stenfasad och trädetaljer.
Bostad 2007-2009
Ca 90 % av alla fönster utbytta.
Ny puts på fasad.
Nytt tak
Elen har delvis bytt ut inkl. jordfelsbrytare.
Nuvarande ägare
Mark/tomt 2022-2024
Utfört omfattande rivning och bortforsling av äldre byggnader på marken och skogat växlighet.
Bostad 2022-2024
Installerat nytt kök från Himlekök (ej fullt inkopplat)
Lagat hela fasaden och grunden. Därefter målat hela fasaden och grunden.
Installerat nytt badrum på vindsplan
Installerat nytt pentry på vindsplan.
Slipat stora delar av golven och utfört takmålningar (dekorativt)
Målat och tapetserat flertalet rum.
Renoverat tre st skorstenar så eldstäderna går att elda i.
Nytt värmesystem (grundvärmepump)
Renoverat brunn.
Källarutrymmet är omfattande renoverat och förberett för våtrum/spa/tvätt. Lagt värmeslingor i golv (vattenburna)
Logen 2024
Nytt tak
Målat stenfasad och trädetaljer.
Elförbrukning
Elförbrukning
47386 kWH/år
TV- och internetanslutning
TV
Fiber
Bredband
Fiber
Byggnadssätt
Grundmur
Gråsten
Grund
Källare/torpargrund
Stomme
Kanaltegel
Bjälklag
Betong/trä
Fasad
Slät puts
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåt
Fönster
2-3 glasfönster
Uppvärmning
Grundvattenvärmepump (3 borror)
Vatten/avlopp
Enskilt vatten och avlopp (3-kammarbrunn med sandfilter)
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd
Prestanda
145 kWh/m2 år
Energiklass
E
Driftkostnader
Elkostnad
122894 kr
Summa
122894 kr/år
Kommentar
I elförbrukningen ingår uppvärmningskostnader. (Boningshuset har ej varit bebott)
Ekonomibyggnader
Djurstall, maskinhall mm
Area 1100 kvm. Beskaffenhet: Mycket bra. Nytt tak och restaurerad fasad
Arealer
Arealkälla
Taxerad areal
Skog
33 ha
Åker
13 ha
Bete
28 ha
Totalareal
74 ha
Marker
Betesmark
Areal: 3 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
Åkermark
Areal: 13 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad. Ej klass 1
Skogsmark
Areal: 16 ha. Klassindelning: 6
Skogsmark med avverkningsrestriktioner
Areal: 7 ha.
Betesmark
Areal: 25 ha. 30 % lägre avkastning och kvalitet, ev. skogsmark i framtiden
Skogsmark
Areal: 10 ha. Klassindelning: 4
Taxeringsvärden
Småhusmark på lantbruk
432 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk
4 192 000 kr
Betesmark
211 000 kr
Åkermark
2 143 000 kr
Skog
2 092 000 kr
Skog med avverkningsrestriktioner
53 000 kr
Ekonomibyggnad
322 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Betesmark
1 586 000 kr
Skog
1 206 000 kr
Typkod
110, Lantbruksenhet, obebyggd
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 12 000 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut D-2021-00446550:1
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Elledning
Planbestämmelser
Skogligt Biotopskyddsområde (2012-06-18) Skogligt Biotopskyddsområde (2012-06-18) Skogligt Biotopskyddsområde (2012-06-18) Fornlämning (1 st)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 1214-531.1
Förmån: Officialservitut Väg, 12-SVA-364.1
Förmån: Officialservitut Väg, 12-SVA-364.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Elledning, 1214IM-10/26588.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D202100446550:1.1
Last: Officialservitut Väg, 12-SVA-364.2
Last: Officialservitut Väg, 12-SVA-414.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D202100446550:1.1
Last: Officialservitut Väg, 12-SVA-364.2
Last: Officialservitut Väg, 12-SVA-414.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Svalöv Källstorp GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Svalöv Karatofta S:1, Samfällighet: Svalöv Karatofta S:2, Samfällighet: Svalöv Karatofta S:3, Samfällighet: Svalöv Karatofta S:4, Samfällighet: Svalöv Karatofta S:6, Samfällighet: Svalöv Källstorp S:1, Samfällighet: Svalöv Källstorp S:2, Samfällighet: Svalöv Källstorp S:4
