Tillbaka till startsidan

Fårhagen 6

Tomt med vackert och skyddat läge

Välkommen till Fårhagen 6 (tidigare Hagmarksvägen 6) i Skäret - Med ett enastående läge alldeles intill naturparken och med god utsikt över Skälderviken ligger denna tomt redo att bebyggas.

Gällande detaljplan medger bebyggelse enligt följande, huvudbyggnad 80 kvm, total höjd om 5.5 meter, sovloft på vindsutrymmet med takfönster är tillåtet dock ej inrett vindsplan. Uthus 35 kvm där gästrum är tillåtet. Se Höganäs kommuns hemsida där förslag finns på ny detaljplan med större byggrätt.

Vid byggnation utgår ingen fastighetsskatt under 15 år efter uppförandet.

Tomten gränsar mot naturpark där man sommartid antingen har betande får eller hästar. Inom gångavstånd finns allt för livsnjutaren. Ett flertal trevliga restauranger som serverar allt från husmanskost till gourmeträtter och Fine Dining. Vingårdar med servering och flera gårdsbutiker med allt från närodlade grönsaker till egenuppfödda lamm, grisar och nötkreatur. På en knapp kilometers avstånd ligger fina S:t Arilds golfbana som är rankad som nr 23 i Sverige av Golf Digest.

Välkommen till möjligheten till en riktig bodröm, passar dig som letar efter ett vilsamt, vackert och naturskönt boende i underbara Skäret.

Typ
Tomt
Tomtarea
1 151 kvm
Pris
4 175 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Patrick Engström
0708-27 16 16
patrick.engstrom@valvet.se
Intresseanmälan

Kort fakta

Fast.beteckning
Stubbarp 1:90
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vatten/avlopp
Vatten och avlopp saknas. Fastigheten Stubbarp 1:90 ligger inom verksamhetsområdet för vatten och spillvatten. Dagvatten finns inte i området och måste tas hand om inom tomt. Anläggningsavgiften är beräknad på att en bostadsdel bebyggs. Kostnad: 95 038 kr inklusive moms. Om tomten bebyggs med ytterligare bostadsenhet så som Attefallshus tillkommer en så kallad bostadsenhetsavgift á 15 081 kr.

Tomten

1 151 kvm.

Ekonomi

Pris
4 175 000 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
20 020 kr
Småhusmark
2 002 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 002 000 kr

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Ändring av Detaljplan (1995-12-07). Byggnadsplan (1964-06-15)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Skäret GA:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Höganäs Skäret GA:2 ändamål: Vägar