Byggnad
Fast.beteckning
Flundrarp 8:116
Byggnadstyp
Etagévilla
Byggnadsår
1973
Boarea/biarea
102/130 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Fasad
Tegel och trä
Stomme
Trä
Fönster
Mestadels isolerfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt -24
Tak
Papp, omlagt -24
Grund
Suterräng/källare
Uppvärmning
Vattenburet system, Luft-/vatten -22
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
Nuvarande ägare övertog fastigheten 2007 och har förutom sedvanligt underhåll utfört följande renoveringar;
-09 Renovering badrum entréplan
-14 Uppdaterat el, utemiljö med stenläggning och växthus samt nya fönster och dörrar på södersidan.
-18 Renoverat tvättstuga och monterat lamellgardiner.
-20 Ny taksarg ovanför terrassen
-21 Nytt kök, installerat energikassett, nya golv entréplan,
-22 AC/Värmepump i vardagsrum, ny luft-/vattenvärmepump, anlagt utemiljö med trädäck och pergola, ny mur, staket och grind samt ny taksarg vid garagen.
-23 Nya glaskassetter på norrsidan.
-24 Nytt yttertak inklusive plåtningar.
-09 Renovering badrum entréplan
-14 Uppdaterat el, utemiljö med stenläggning och växthus samt nya fönster och dörrar på södersidan.
-18 Renoverat tvättstuga och monterat lamellgardiner.
-20 Ny taksarg ovanför terrassen
-21 Nytt kök, installerat energikassett, nya golv entréplan,
-22 AC/Värmepump i vardagsrum, ny luft-/vattenvärmepump, anlagt utemiljö med trädäck och pergola, ny mur, staket och grind samt ny taksarg vid garagen.
-23 Nya glaskassetter på norrsidan.
-24 Nytt yttertak inklusive plåtningar.
Övriga byggnader
Vidbyggt dubbelgarage.
Friliggande, mysigt växthus från -14.
Tomten
1 065 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
27 079 kr/år
Vatten/avlopp
9 766 kr/år
Sotning
750 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
40 375 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska/beräknade förbrukning/kostnader. El: Total elförbrukning om 12 951 kWh till en kostnad om 27 079:-. V/A: Vatten genom samfällighet 6 250:-. Avlopp Höganäs kommun 3 516:-. Renhållning: 2 780:-, finns olika alternativ se NSR hemsida. Sotning 750:- Energideklarationen utfördes 2019. Därefter har man bytt till en ny luft-/vattenvärmepump samt samt bytt till energikassetter i fönsterna mot norr.
Energideklaration
Status
Utförd
(2019-05-27)
Energiprestanda
75 kWh/m2 och år
Energiprestanda
147 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
6 250 000 kr Bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
2 215 000 kr
Småhusbyggnad
2 640 000 kr (1973)
Taxeringsvärde totalt
4 855 000 kr
Pantbrev
Totalt 13 st pantbrev om 2 930 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (1994-03-17) Byggnadsplan (1978-02-14) Byggnadsplan (1964-01-31)
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt Mm, 12-IM7-92/18951.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Flundrarp GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Höganäs Flundrarp GA:7 ändamål: Vägar
