‹ Tillbaka till startsidan

Fornminnesvägen 1E

Visa alla bilder

Arkitektritad villa med rofyllt läge

Välkommen till Jonstorp och Fornminnesvägen 1E. Mycket lugnt och privat läge med tomtgräns till öppna fält men ändå bekvämt gång-/cykelavstånd till F-9 skola, affär, aktiviteter och underbar strandmiljö. Villan som stod inflyttningsklar 2012 håller högsta kvalité i alla delar. Yttertak och plåtdetaljer av zink, yttervägg av putsad lättbetong, vattenburen golvvärme på båda våningsplanen, FTX-ventilation, värmepump och fjärrstyrda takfönster är endast några av detaljerna som skänker genuin kvalitetskänsla. Genomgående en planlösning med mycket ljus och rymd med en takhöjd på mellan 2,70 och 6,10 meter. Skjutpartier mellan sällskapsyta och trädäck skapar en härlig känsla mellan inne och ute. Tre stora sovrum som är förberett att delas till fyra vid behov. Generösa, helkaklade badrum och praktisk tvättstuga. Extra lyxigt med integrerat garage med vattenburen golvvärme och en yta på 53 kvm. Underbar tomt där stora delar av utemiljön och trädgården är behagligt insynsskyddad och samlad åt det soliga söderläget. Friliggande relaxavdelning om 30 kvm med bastu, pentry, allrum, badrum och spa.
Måste upplevas på plats, välkommen att boka tid för visning!

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
200/53 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 413 kvm
Pris
8 150 000 kr Bud
Visning
Sön 27 Oktober Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se
Intresseanmälan
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Fornminnesvägen 1E
Planritning
Planritning

Entréplan

Kök

Ljust och rymligt kök som ligger öppet mot vardagsrummet. Generösa arbetsytor, dubbla vaskar och dubbla diskmaskiner gör det extra bekvämt. Induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn och micro samt två stycken kyl/frys.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum om 45 kvm. och öppet i nock med en takhöjd på 6,10 meter. Skjutpartier mot trädäcket och förberett för eldstad.

Sovrum

Stort sovrum på 23 kvm. som är förberett om man vill dela till två.

Badrum

Helkaklat badrum i smakfull stil. Badkar, duschplats, wc och tvättställ. Förberett med 3-fas och arbetsbrytare för inomhusspa.

Tvättstuga

Praktisk, helkaklad tvättstuga med bra arbetsyta och förvaring. Både tvättmaskin och torktumlare från -22.

Garage

Integrerat garage om 53 kvm. Fjärrstyrd port från Crawford och vattenburen golvvärme. Här sitter både nätverkscentralen och coaxialcentralen.

Övre plan

Allrum

Mysigt allrum med öppet i nock.

Sovrum

Två stora sovrum, båda på 13 kvm.

Badrum

Helkaklat badrum i smakfull stil. Duschplats, wc och tvättställ.

Altan

Utgång till stor terrass ovanpå garagetaket.

Byggnad

Fast.beteckning
Stora Görslöv 19:65
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2012
Boarea/biarea
200/53 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
Isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Zink
Tak
Zink
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Thermia Luft-/vatten -23
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Övriga byggnader
Friliggande relaxavdelning på 30 kvm. Bastu, pentry, badrum och allrum. Cirkulerande varmvattenskulvert för maximal komfort.

Tomten

1 413 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber, nätverksuttag i samtliga rum samt garage och relaxavdelningen..

Energideklaration

Status
Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
8 150 000 kr Bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Småhusmark
774 000 kr
Småhusbyggnad
3 105 000 kr (2012)
Taxeringsvärde totalt
3 879 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 3 450 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Ledningar, D202100455265:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 1284IM-10/6612.1
Förmån: Officialservitut Väg, 12-JON-346.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Jonstorp GA:5 ändamål: Vägar
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
200/53 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 413 kvm
Pris
8 150 000 kr Bud
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se