Byggnad
Fast.beteckning
Munka Ljungby 28:5
Byggnadstyp
1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår
1928
Boarea/biarea
127/6 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2–3
sovrum
Fasad
Spiktegel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund, delvis källare
Uppvärmning
Luftvärmepump/direkt el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Alla väggar & tak är målade. Golv är bytta till laminatgolv, tagit fram trägolv i kök & matrum/sovrum. Tagit fram trägolv på hela ovanvåningen, målat de vita. Korridoren på övre plan är golvet bytt med nya golvplankor (pga lutning & vågigt golv).
Köksluckor är ommålade och kyl/frys är bytt. Även byggt in varmvattenberedaren i hallen. Entrédörren på framsidan är bytt till en svart dörr från Nordiska fönster. Badrummet är renoverat med ny kommod och plastmattorna & väggarna är målade med våtrumsfärg. Handdukstork är nyinstallerad.
Ventiler är insatta i sovrummen på övre plan.
Fasaden är ommålad samt fönster, även taklister. Vindskivorna är bytta 2024.
Luft luft värmepump installerad. Samt elbilsladdare med lastbalansering & nya säkringar till dessa.
Köksluckor är ommålade och kyl/frys är bytt. Även byggt in varmvattenberedaren i hallen. Entrédörren på framsidan är bytt till en svart dörr från Nordiska fönster. Badrummet är renoverat med ny kommod och plastmattorna & väggarna är målade med våtrumsfärg. Handdukstork är nyinstallerad.
Ventiler är insatta i sovrummen på övre plan.
Fasaden är ommålad samt fönster, även taklister. Vindskivorna är bytta 2024.
Luft luft värmepump installerad. Samt elbilsladdare med lastbalansering & nya säkringar till dessa.
Övriga byggnader
Äldre förrådsbyggnad med vidbyggt garage, enkel förrådsbyggnad/uterum, hobbyväxthus. El utdraget till förrådsbyggnad/garage och uterum.
Övrigt om byggnaden
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas.
Möjlighet till snabbt tillträde om så önskas.
Tomten
977 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med stora gräsytor, träd, buskar och häckar. Rhododendron.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns i gatan men är ej indraget i fastigheten.
Driftkostnader
Hushållsel
25 201 kr/år
Vatten/avlopp
3 955 kr/år
Renhållning
2 750 kr/år
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
31 906 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
I kostnaden för el ingår uppvärmning. Elkostnaden och kwh/år är exklusive laddning av elbil.
Energideklaration
Status
Utförd
(2021-03-18)
Energiprestanda
105 kWh/m2 och år
Energiprestanda
207 kWh/m2 och år
Energiklass
F
El
Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Skellefteåkraft
Elförbrukning
8092 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
1 575 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
620 000 kr
Småhusbyggnad
803 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
1 423 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 1 062 500 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Ängelholm Munka Ljungby S:4
