Byggnad
Fast.beteckning
Munka Ljungby 28:5
Byggnadstyp
1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår
1928
Boarea/biarea
127/6 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2–3
sovrum
Fasad
Spiktegel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund, delvis källare
Uppvärmning
Luftvärmepump/direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Alla väggar & tak är målade. Golv är bytta till laminatgolv, tagit fram trägolv i kök & matrum/sovrum. Tagit fram trägolv på hela ovanvåningen, målat de vita. Korridoren på övre plan är golvet bytt med nya golvplankor (pga lutning &vågigt golv).
Köksluckor är ommålade och kyl/frys är bytt. Även byggt in varmvattenberedaren i hallen. Entrédörren på framsidan är bytt till en svart dörr från Nordiska fönster. Badrummet är renoverat med ny kommod och plastmattorna & väggarna är målade med våtrumsfärg. Handdukstork är nyinstallerad.
Ventiler är insatta i sovrummen på övre plan.
Fasaden är ommålad samt fönster, även taklister. Vindskivorna är bytta 2024.
Luft luft värmepump installerad. Samt elbilsladdare med lastbalansering & nya säkringar till dessa.
Köksluckor är ommålade och kyl/frys är bytt. Även byggt in varmvattenberedaren i hallen. Entrédörren på framsidan är bytt till en svart dörr från Nordiska fönster. Badrummet är renoverat med ny kommod och plastmattorna & väggarna är målade med våtrumsfärg. Handdukstork är nyinstallerad.
Ventiler är insatta i sovrummen på övre plan.
Fasaden är ommålad samt fönster, även taklister. Vindskivorna är bytta 2024.
Luft luft värmepump installerad. Samt elbilsladdare med lastbalansering & nya säkringar till dessa.
Övriga byggnader
Äldre förrådsbyggnad med vidbyggt garage, enkel förrådsbyggnad/uterum, hobbyväxthus. El utdraget till förrådsbyggnad/garage och uterum.
Övrigt om byggnaden
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Tomten
977 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med stora gräsytor, träd, buskar och häckar. Rhododendron.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns i gatan men är ej indraget i fastigheten.
Driftkostnader
Hushållsel
25 201 kr/år
Vatten/avlopp
3 955 kr/år
Renhållning
2 750 kr/år
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
31 906 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
I kostnaden för el ingår uppvärmning. Elkostnaden och kwh/år är exklusive laddning av elbil.
Energideklaration
Status
Utförd
(2021-03-18)
Energiprestanda
105 kWh/m2 och år
Energiprestanda
207 kWh/m2 och år
Energiklass
F
El
Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Skellefteåkraft
Elförbrukning
8092 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
1 695 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
620 000 kr
Småhusbyggnad
803 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
1 423 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 1 062 500 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Ängelholm Munka Ljungby S:4
