‹ Tillbaka till startsidan

Bygatan 80

Visa alla bilder

Rymlig villa i populära Domsten

Någon mil utanför Helsingborg ligger charmiga Domsten. Domsten är ett gammalt fiskeläge där det förutom fiske även bedrivits skeppsbyggeri och sjöfart. Idag är det en levande by som bjuder på ett aktivt föreningsliv, underbar natur och fina badmöjligheter både från sandstränder och bryggor.

Med bara ett par minuters promenad från stranden, ligger denna vita putsade familjevilla med carport och gott om plats för flera bilar på den stensatta uppfarten. Villan som uppfördes 2006 ligger placerad långt in på tomten och har en skyddad trädgård med flera olika uteplatser, härlig grönska och öppna fält bakom. Fristående gästhus med sovalkov, helkaklat badrum och ett litet pentry finns intill huset. Den till ytan generösa villan är planerad för att rymma en stor familj och gäster på besök. Rymligt kök med matplats i halvöppen planlösning med stora sällskapsytor och utgång till både uteplatser, trädgård och stort uterum i direkt anslutning till dessa. På entréplanet finns två av husets fyra sovrum samt stort badrum och separat tvättstuga. En trappa upp finns ett underbart allrum med öppet upp i nock och stora fönsterpartier vilket ger en fantastisk känsla och utsikt över det fina husen på andra sidan gatan. Här finns även två fina sovrum, båda med klädkammare och privata balkonger. Det luftiga övre planet inrymmer även ett fint badrum med vacker utsikt över de öppna fälten bakom huset och slottet som skymtar längre bort. Båda planen i huset har kamin som ger extra värme och höjer mysfaktorn den kyligare delen av året.

I Domsten är naturen alltid nära. Byn ligger inbäddat mellan två naturreservat i norr och söder, havet i väst och ängar och hagar i öst. Här finns också en mysig småbåtshamn som sjuder av liv under årets sommarmånader, tennisbanor, flera badplatser och bryggor samt en mycket populär förskola med plats för byns yngsta invånare.
Varmt välkommen till ett mycket trevligt boende i charmiga Domsten.


Typ
Friliggande villa
Boarea
197 kvm
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
800 kvm
Pris
10 000 000 kr eller enligt ök
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Bygatan 80
Planritning
Planritning

HALL

Hall med plats för avhängning. Ljusa väggar och klinkergolv.

KÖK

Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns plats för många med både matplats och bar med frukostdel. Ljus skåpsinredning. Maskinpark bestående av hel kyl och frys Husqvarna, spishäll Cylinda och fläkt Gorenje. Ugn Elektrolux 2022 och diskmaskin Elektrolux 2017.
Bänkskiva i svart granit. Klinkergolv och ljusa väggar. Utgång till uteplatsen på husets framsida. Här finns även utgång till uterummet som är placerat i husets gavel intill uteplatsen och med ingång från matplatsen. Klinkergolv.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum i två avdelningar. Här finns gott om plats för flera olika möblemang och utgång till uteplatsen på husets baksida. Parkettgolv

BADRUM

Rymligt helkaklat badrum med plats för både badkar och dusch. Vägghängd wc och kommod med handfat. Vädringsfönster.

SOVRUM

Plats för garderobsvägg. Utgång till husets baksida.

SOVRUM

Rum som passar bra som både kontor och extra sovrum.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin och torktumlare. Inrett med skåp, vask och laminatbänkskiva. Vädringsfönster. Klinkergolv,

ÖVRE PLAN -VARDAGSRUM

Öppet upp i nock med stora fönsterpartier och fantastiskt ljusinsläpp. Braskamin. Laminatgolv.

SOVRUM

Rymligt sovrum med tillhörande klädkammare. Både fransk balkong och utgång till stor balkong mot husets framsida/gavel. Laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med tillhörande klädkammare. Utgång till stor balkong mot husets andra gavel/framsida. Laminatgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch, wc och handfatskommod. Stora fönster ger vacker utsikt över fälten bakom huset och fint ljusinsläpp.

Byggnad

Fast.beteckning
Snörpvaden 2
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2006
Boarea
197 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Taktegel
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Jordvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Fasadbyte 2018
Carport 2012
Övriga byggnader
Gäststuga och förråd.

Tomten

800 kvm. Gräsmatta, odlingshörna och grillplats under pergola. Flera blommande buskar och träd såsom fikonträd, äppleträd,körsbär, valnöt, syrener, magnolia och rosor pryder tomten.

Uteplats

Trädäck finns på båda sidor om huset.
Uterum i anslutning till köket.

Bilplats

Carport finns. Den stensatta uppfarten rymmer gott och väl 4 bilar.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns i gatan .

Driftkostnader

Hushållsel
29 000 kr/år
Vatten/avlopp
4 200 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
36 300 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

I kostnaden för el ingår både el och uppvärmning.

Energideklaration

Status
Ej utförd

El

Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
12000 kWh/år

Försäkring

Försäkringsbolag
If

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
10 000 000 kr eller enligt ök
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
1 803 000 kr
Småhusbyggnad
3 312 000 kr (2006)
Taxeringsvärde totalt
5 115 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 3 450 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1988-05-05)
Typ
Friliggande villa
Boarea
197 kvm
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
800 kvm
Pris
10 000 000 kr eller enligt ök
1283K-12353_karta domsten _ags_e84696ee-8f90-11ef-ba9a-b1a701b66c8f
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se