Hagavägen 3, Arild, Arild

Entréplan

Kök

Välplanerat kök från 2005. Spis, spisfläkt - 2024 , diskmaskin - 2024 och kyl/frys 2012. .

Sällskapsrum

Köket ligger trevligt placerat mellan entréplanets sociala ytor. Två generösa rum med gott om plats för umgänge. Det ena har en gammaldags, äkta kakelugn och det andra en modernare kakelugn.

Veranda

Mot husets framsida sträcker sig den vinterisolerade verandan med oemotståndlig utsikt.

Entré

I samband med om-/tillbyggnationen 2005 sammankopplades den nya vinkeln på huset och ursprungshuset med en praktisk entré.

Vinkel

Vinkeln som tillkom 2005 erbjuder ett generöst rum med utgång till innergården samt badrum och tvättavdelning. Rummet har av nuvarande ägare använts som ateljé men passar även utmärkt som gästrum/sovrum, sällskapsyta eller lyxigt gym.

Bad/tvätt

Rymligt bad/tvätt i vinkeln. Kakelklädda väggar och klinkergolv i smakfull stil. Tvättpelare, dusch, wc och tvättställ.

Gästtoalett

Gästtoalett på entréplan med wc och tvättställ.

Övre plan

Allrum

Trappan slutar i ett mysigt allrum på ovanplanet. Balkong med storslagen utsikt.

Sovrum

Två bra sovrum, ett vid vardera gavel.

Toalett

Vid ena sovrummet finns toalett med wc och tvättställ.

Genomgående ljus och trivsam planlösning med generös takhöjd, synliga takbjälkar och vackra detaljer bevarade.

Byggnad

Fast.beteckning

Flundrarp 4:111

Byggnadstyp

1 ½ plan i vinkel med delvis källare

Byggnadsår

1909 (Om- och tillbyggt 2005)

Boarea

170 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

6 rum, varav 3 sovrum

Fasad

Puts, tegel och trä

Stomme

Murad

Fönster

2-glas och isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Glaserade tegelpannor

Grund

Gjuten platts, källare och torpargrund

Uppvärmning

Vattenburet system, luft/vatten på entréplan. Elelement på ovanplan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Självdrag

Renovering

2005

Övriga byggnader

Friliggande sidobyggnad som var garage från början. Har byggts om genom åren och haft olika ändamål.

Övrigt om byggnaden

Senaste brandskyddskontroll gjord för 12 mån sedan.
Verisure larmanläggning finns.

Tomten

555 kvm.

Driftkostnader

Hushållsel

13 600 kr/år

Vatten/avlopp

8 400 kr/år

Summa

22 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Driftskostnaden är under sammanställning.

Energideklaration

Status

Ej utförd

El

Elförbrukning

15000 kWh/år

Försäkring

Försäkringsbolag

Folksam

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

12 500 000 kr Utgångspris

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Skatt/avgift

9 525 kr

Småhusmark

2 488 000 kr

Småhusbyggnad

3 616 000 kr (1944)

Taxeringsvärde totalt

6 104 000 kr

Pantbrev

Totalt 9 st pantbrev om 1 951 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan (1996-04-25)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Flundrarp GA:7 ändamål: Vägar

Typ

Friliggande villa

Boarea