Byggnad
Fast.beteckning
Magnarp 1:68
Byggnadstyp
1 plan med olika etage
Byggnadsår
2005
(Stod färdigt 2006)
Boarea/biarea
160/10 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2–3
sovrum
Fasad
Liggande cederträ
Stomme
Trä
Fönster
Velfac aluminium fönster isolerglas med argon
Plåtarbete
Rheinzink
Tak
Sedumtak
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Jordvärmepump (-18) Nibe Autoterm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
- Ny spishäll induktion Siemens -21
- Ny jordvärmepump -18
- Ny jordvärmepump -18
Övriga byggnader
Enklare garage-/förrådsbyggnad vid infarten till tomten.
Separat förrådsdel/teknikrum som är sammanbyggt med boningshuset.
Övrigt om byggnaden
- Hela huset har vattenburen golvvärme.
- Larm är installerat.
- Programmerbart Bussystem för belysning mm i hela huset, både in- och utvändigt.
- Förberett för VA och el till eventuellt gästhus på tomten.
- Larm är installerat.
- Programmerbart Bussystem för belysning mm i hela huset, både in- och utvändigt.
- Förberett för VA och el till eventuellt gästhus på tomten.
Tomten
2 767 kvm. Den stora trädgården har till största del en vild naturlik karaktär. Ju närmre huset man kommer ju mer anlagd blir trädgården. En kombination där trädgården ska vara en del av naturen men ändå bjuda på rumsbildningar, utsiktspunkter och insynsskydd.
Uteplats
Uteplats 1 - Skyddad och privat terrass som är stensatt. Läge öster.
Uteplats 2 - Stensatt uteplats utanför stora badrummet. Skyddat läge i sydöst.
Uteplats 3- Spatiöst trädäck som löper längs hela havssidan på huset. Finns även ett övre étage utanför "Utkiken". Underbar utsikt mot havet och Kullaberg. Perfekt läge i sydväst.
Uteplats 4 - Inglasat uterum med fin takhöjd och trallgolv. Skjutpartier ut mot det stora trädäcket. Mindre förråd. Läge i väster.
Uteplats 2 - Stensatt uteplats utanför stora badrummet. Skyddat läge i sydöst.
Uteplats 3- Spatiöst trädäck som löper längs hela havssidan på huset. Finns även ett övre étage utanför "Utkiken". Underbar utsikt mot havet och Kullaberg. Perfekt läge i sydväst.
Uteplats 4 - Inglasat uterum med fin takhöjd och trallgolv. Skjutpartier ut mot det stora trädäcket. Mindre förråd. Läge i väster.
Bilplats
Enklare garage för en bil ute vid gatan. Uppställningsplats för två bilar vid huset.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
37 126 kr/år
Vatten/avlopp
6 148 kr/år
Sotning
600 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
9 777 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
57 151 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Kostnad för el innefattar även uppvärmningskostnder.
Energideklaration
Status
Behövs ej
El
Elbolag
BJäre Kraft
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
14000 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
IF
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
Pris på förfrågan
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
2 480 000 kr
Småhusbyggnad
3 065 000 kr (2005)
Taxeringsvärde totalt
5 545 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 5 000 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (1995-08-08) Byggnadsplan (1947-04-08)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 11-BAR-1399.2
Rättigheter last
Last: Officialservitut Väg, 11-BAR-1399.1
