Bokvägen 16, Viken, Viken

Entréplan

Entré

Ljus och välkomnande entré som öppnar sig mot köket och vardagsrummet. Bra yta för ytterkläder och vacker enstavsparkett.

Groventré

Välplanerad groventré bra placerad mot garage och carport. Slittåligt klinkergolv, gott om förvaring och praktiskt med "grovvask".

Kök med matplats

Mycket smakfullt kök i tidlös stil. Påkostat med inredning från Ballingslöv, arbetsyta i sten och vitvaror från Siemens. Utrustat med dubbla integrerade ugnar, micro, kaffemaskin, induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin. Allt från -24. Bra med yta för matplats och vacker enstavsparkett.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med en öppen känsla mot köket och utgång till den nyanlagda och insynsskyddade utemiljön. Vacker enstavsparkett och gott om plats för både matbord och soffor/fåtöljer.

Badrum

Stilrent badrum med både väggar och golv i tidlös marmor. Duschplats, wc och tvättställ. Allt från -24.

Gästtoalett

Helrenoverad -24. Tvättställ, wc och klinkergolv.

Sovrum

Bostaden erbjuder tre barn sovrum, samtliga med vacker enstavsparkett. Master bederoom med garderob bakom skjutparti och utgång till trädäcket. Ytterligare ett med garderom bakom skjutparti. Det tredje lite mindre, perfekt barnrum/kontor/gästrum.

Vind

Halva vinden är smakfullt inredd och andra halvan erbjuder bra förvaring.

Byggnad

Fast.beteckning

Viken 135:62

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1965

Boarea

105 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Fasad

Mexisten o trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glas och isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Tegel

Grund

Gjuten sula

Uppvärmning

Vattenburet system, Nibe elpanna från -16. Luft-/luftvärmepump -24.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader

Nyrenoverat, isolerat garage med elektrisk port. Vidbyggt med garaget ligger en nybyggd carport med laddbox.

Tomten

438 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

4 750 000 kr Bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 525 kr

Småhusmark

823 000 kr

Småhusbyggnad

1 140 000 kr (1965)

Taxeringsvärde totalt

1 963 000 kr

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 2 796 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1978-05-25)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Viken GA:10 ändamål: Elledning och/eller belysning, Samfällighet: Höganäs Svanebäck S:15, Samfällighet: Höganäs Viken S:47

Typ

Kedjehus

Boarea