Byggnad
Fast.beteckning
Tågalycke 1:42
Byggnadstyp
1 ½ plan med snedtak
Byggnadsår
1848
Boarea
120 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Puts och trä
Stomme
Sten
Fönster
Träfönster 2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad plåt
Tak
Vass
Uppvärmning
Jordvärme, IVT Premiumline, 2013
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
STORA HUSET /HUVUDBYGGNAD Totalrenoverat 2005–2006 med bl a ny korsvirkesfasad utanpå befintlig tegelfasad, nylagt vasstak, ny el, nytt badrum, kök, kamin, vedspis, inredd ovanvåning, massiva trägolv, dekorativa gjutjärnsradiatorer, återbrukade stora fönster, mm
Takets ryggning nygjord 2022.
Dränering: Troligen 2006, men finns ingen dokumentation på det.
Fiber indraget 2018.
Expansionskärl värmepump bytt 2023.
LILLA HUSET /GÄSTHUS
Totalrenovering 2014 med påbyggd loftvåning med fönsterkupor, vasstak, putsade väggar, massivt bambugolv, och återbrukade gamla träbjälkar, trappa (och en hängbro). Borttagning av gammal oljepanna och tank.
Förberett för byggnad på upp till 40 kvm, t ex växthus, garage eller uterum. Bygglov kontrollerat med kommunen (ej planlagt område så formell bygglovsansökan behövs ej)
Markarbete, dränering, samt ledningar för vatten, avlopp och el dragna.
Gårdsplan med plats för flera bilar, 2022
Laddare för elbil 2022.
Takets ryggning nygjord 2022.
Dränering: Troligen 2006, men finns ingen dokumentation på det.
Fiber indraget 2018.
Expansionskärl värmepump bytt 2023.
LILLA HUSET /GÄSTHUS
Totalrenovering 2014 med påbyggd loftvåning med fönsterkupor, vasstak, putsade väggar, massivt bambugolv, och återbrukade gamla träbjälkar, trappa (och en hängbro). Borttagning av gammal oljepanna och tank.
Förberett för byggnad på upp till 40 kvm, t ex växthus, garage eller uterum. Bygglov kontrollerat med kommunen (ej planlagt område så formell bygglovsansökan behövs ej)
Markarbete, dränering, samt ledningar för vatten, avlopp och el dragna.
Gårdsplan med plats för flera bilar, 2022
Laddare för elbil 2022.
Övriga byggnader
Förråd
13 kvm oisolerat. Trä, papptak.
Byggt 2014 (ersatte tidigare förfallen carport)
Övrigt om byggnaden
Lilla huset/gästhus med pannrum
Delvis källare, delvis platta på mark
Stomme: sten
Bjälklag: trä
Fasad: puts 2014
Tak: Vass 2014
Uppvärmning: vattenburna radiatorer.
Delvis källare, delvis platta på mark
Stomme: sten
Bjälklag: trä
Fasad: puts 2014
Tak: Vass 2014
Uppvärmning: vattenburna radiatorer.
Tomten
1 907 kvm.
Uteplats
Uteplats på innergården är belagd med spanskt skiffer.
Bilplats
Grusplan med plats för flera bilar.
Markarbete gjort för ett framtida garage.
Markarbete gjort för ett framtida garage.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
22 735 kr/år
Vatten/avlopp
6 784 kr/år
Sotning
836 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
33 135 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Beräknad årsförbrukning (Höganäs energi ) 13641kWh
Energideklaration
Status
Ej utförd
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
3 295 000 kr /Bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
625 000 kr
Småhusbyggnad
1 472 000 kr (1961)
Taxeringsvärde totalt
2 097 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 1 650 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Va-Ledningar Mm
Avtalsservitut Va-Ledningar Mm
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM7-77/3462.1
Last: Avtalsservitut Va-Ledningar Mm, 1284IM-05/18839.1
Last: Avtalsservitut Va-Ledningar Mm, 1284IM-05/18839.1
