‹ Tillbaka till startsidan

Landborgsvägen 10

Visa alla bilder

Arkitektritad 1-plansvilla med källare i Laröd

Denna fantastiska 60-talsvilla är en arkitektritad pärla i originalskick, där kvalitativa tidstypiska material skapar en unik atmosfär. Teak och koppar möter omålade invändiga tegelväggar, kalkad ek och skiffer, med ett kök i Oregon Pine designat av ingen mindre än Sigvard Bernadotte. En inre takhöjd på 2,5 m skapar extra rymd. Ett drömhem för den som värdesätter att bevara och förädla på ett varsamt sätt.

Trädgården är en fröjd för ögat med sina fantastiska rosenrabatter, en uteplats under tak och vidsträckt gräsmatta. Dessutom finns två garage med plats för upp till tre bilar, vilket gör detta till den perfekta bostaden för den kräsne köparen som söker det lilla extra.

Laröd - nära hav och skog

Här finns både lummiga bokskogar och tallskogar, perfekta för vackra löprundor och promenader. I Laröd finns också Sofiero Slottsträdgård med Sofiero Slottsrestaurang, båda med mycket gott renommé. Bara en kort promenad nedför landborgen finns ett flertal badställen med både sandstrand och bryggor.

Två bra skolor, F-9, och ett flertal förskolor. Det finns gott om cykelbanor och lekplatser. Ett rikt utbud av idrottsaktiviteter för både barn och vuxna såsom fotboll, gymnastik, ridning, windsurfing och gym. Vidare finns vårdcentral med BVC, bibliotek, matbutik och pizzeria.

Laröd är beläget fem kilometer från Helsingborgs centrum med goda bussförbindelser både norr- och söderut. Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen med 25 minuter till Ängelholms flygplats och drygt en timme till Köpenhamn

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
125/153 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 240 kvm
Pris
9 975 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Landborgsvägen 10
Planritning
Planritning

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

med Ottaskiffer på golvet och Bara-tegel på väggen

GÄSTTOALETT

med kakel och klinker, handfat och toalett

ALLRUM

med glaserat Bara-tegel på golvet och Rögletegel på väggarna, utgång till uteplats

KÖK

med marmor på golvet, köksinredning från Formfac AB i Oregon Pine och teak, design Sigvard Bernadotte och Acton Björn. Diskmaskin 2008, kyl/frys 2014, spis 2019, fläkt 2019, micro.

VARDAGSRUM

med fiskbensmönstrad ekparkett, utgång till uteplats

SOVRUM

med parkettgolv

BADRUM

med kakel på väggarna och marmor på golvet, handfat, toalett och badkar

SOVRUM

med heltäckningsmatta

SOVRUM

med parkettgolv

TVÄTTSTUGA

med Höganäs-klinker på golvet, tvättmaskin 2018, torktumlare 2018, utgång till ett av garagen och nedgång till källare

GARAGE

med Höganäsklinker på golvet

KÄLLARE

med Höganäslinker på golvet

ALLRUM

med Höganäslinker på golvet

GILLESTUGA

med Höganäslinker på golvet

HOBBYRUM

med Höganäslinker på golvet

FÖRRÅD

med Höganäslinker på golvet

BADRUM

med Höganäslinker på golvet

Byggnad

Fast.beteckning
Årsta 9
Byggnadsår
1965
Boarea/biarea
125/153 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel, betong och lättbetong
Fönster
2- och 3-glas teakinfattade
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Koppar, mässing och plast
Tak
Papp
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1998 Takläggning
2015 Installation av fiber

Tomten

1 240 kvm. Fantastiska rosenrabatter, Magnoliaträd, Rhodhodendron, gräsmatta.

Uteplats

Uteplats med tak

Bilplats

Två garage med plats för totalt tre bilar. Uppställningsplats utanför garage med plats för två bilar.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
19 643 kr/år
Hushållsel
13 207 kr/år
Vatten/avlopp
7 345 kr/år
Renhållning
2 991 kr/år
Summa
43 186 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Ej utförd

Försäkring

Försäkringsbolag
Länsförsäkringar

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris
9 975 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
1 959 000 kr
Småhusbyggnad
2 177 000 kr (1965)
Taxeringsvärde totalt
4 136 000 kr
Pantbrev
Totalt 14 st pantbrev om 167 400 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2000-01-26)
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
125/153 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 240 kvm
Pris
9 975 000 kr
Situationsplan Landborgsvägen 10
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se