Byggnad
Fast.beteckning
Mercurius Norra 12
Byggnadstyp
2,5 plan med källare
Byggnadsår
1927
Boarea/biarea
188/68 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
8 rum, varav 4–5
sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Bjälklag
Trä/betong
Tak
Taktegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
2008-2009
Omfattande renovering interiört, ombyggnad från tre till två bostäder:
All el utbytt på plan 1-3.
Alla vattenledningar nya.
Alla horisontella avloppsrör bytta på plan 1-3, den vertikala stammen blev relinad 2005 av föregående ägare.
Ny plåtning kring kupor, nya kåpor för ventilation och avluftning på tak, ny plåt kring skorstens anslutning mot tak.
Alla väggar på plan 3 (vindsvåning) revs och ersattes med nuvarande planlösning efter att tilläggsisolering av snedtak gjorts med ångspärr.
Tre nya takfönster från Velux.
Nya ekgolv plan 3 från Junckers på nya undergolv och flytspackling för avjämning.
Allt stenväggar på plan 1-2 fick microlit före målning liksom taken.
Två nya duschrum våning 1 och 3 (kvalitetsdokument finns). Gästtoalett våning två renoverad.
Ny fjärrvärmeväxlare och nya termostater.
Samtliga element målade.
Samtliga fönster målade in- och utvändigt och emellan.
Två nya kök från Swenova/Ballingslöv sattes in på våning 1 och 2.
2010
Taket renoverat med ny papp och nya läkt för återläggning av gamla takpannorna.
Nya hängrännor på båda sidor.
Fasad omfogad både mot trädgård och gata.
Tomt skövlad.
Ny stenlagd altan efter att dräneringsrör bytts mot trädgårdssidan och väggarna isolerats med cellplast och skyddats med platonmatta.
Dagvatten separerat från spillvatten på trädgårdssidan genom anläggning av stenkista mitt i trädgården (ritning lämnad till NSVA), mot gatan är det separerat sen tidigare.
Trädäck byggt vid biluppställningsplatsen.
2011
Ny gräsmatta lagd och häck mot väster planterad likt den i öster (staket finns kvar i båda häckarna, så helt säkert för både hund och barn).
Gång mellan hus och parkering lagd.
Parkering iordninggjord. (Förberett för el uttag vid parkering med rör lagt med kabel i).
2014
Huset blev nu till en stor bostad. Köken från Swenova/Ballingslöv slogs ihop och placerades i ett större rum på plan 1 efter kompletteringar från Ballingslöv och nya V/A-ledningar som flytt medförde.
Källaren renoveras genomgripande med ny planlösning som bl a ger ett bad-/duschrum kombinerat med tvättavdelning.
Nya källarfönster mot gatan tillverkas i originalutförande.
All el byts även i källaren.
2024
Uppdatering av golv i duschrum på våning 3 med microcement enligt berprövad metod från Supdeko.
Ny hängränna och nytt stuprör på tillbyggnad.
Omfattande renovering interiört, ombyggnad från tre till två bostäder:
All el utbytt på plan 1-3.
Alla vattenledningar nya.
Alla horisontella avloppsrör bytta på plan 1-3, den vertikala stammen blev relinad 2005 av föregående ägare.
Ny plåtning kring kupor, nya kåpor för ventilation och avluftning på tak, ny plåt kring skorstens anslutning mot tak.
Alla väggar på plan 3 (vindsvåning) revs och ersattes med nuvarande planlösning efter att tilläggsisolering av snedtak gjorts med ångspärr.
Tre nya takfönster från Velux.
Nya ekgolv plan 3 från Junckers på nya undergolv och flytspackling för avjämning.
Allt stenväggar på plan 1-2 fick microlit före målning liksom taken.
Två nya duschrum våning 1 och 3 (kvalitetsdokument finns). Gästtoalett våning två renoverad.
Ny fjärrvärmeväxlare och nya termostater.
Samtliga element målade.
Samtliga fönster målade in- och utvändigt och emellan.
Två nya kök från Swenova/Ballingslöv sattes in på våning 1 och 2.
2010
Taket renoverat med ny papp och nya läkt för återläggning av gamla takpannorna.
Nya hängrännor på båda sidor.
Fasad omfogad både mot trädgård och gata.
Tomt skövlad.
Ny stenlagd altan efter att dräneringsrör bytts mot trädgårdssidan och väggarna isolerats med cellplast och skyddats med platonmatta.
Dagvatten separerat från spillvatten på trädgårdssidan genom anläggning av stenkista mitt i trädgården (ritning lämnad till NSVA), mot gatan är det separerat sen tidigare.
Trädäck byggt vid biluppställningsplatsen.
2011
Ny gräsmatta lagd och häck mot väster planterad likt den i öster (staket finns kvar i båda häckarna, så helt säkert för både hund och barn).
Gång mellan hus och parkering lagd.
Parkering iordninggjord. (Förberett för el uttag vid parkering med rör lagt med kabel i).
2014
Huset blev nu till en stor bostad. Köken från Swenova/Ballingslöv slogs ihop och placerades i ett större rum på plan 1 efter kompletteringar från Ballingslöv och nya V/A-ledningar som flytt medförde.
Källaren renoveras genomgripande med ny planlösning som bl a ger ett bad-/duschrum kombinerat med tvättavdelning.
Nya källarfönster mot gatan tillverkas i originalutförande.
All el byts även i källaren.
2024
Uppdatering av golv i duschrum på våning 3 med microcement enligt berprövad metod från Supdeko.
Ny hängränna och nytt stuprör på tillbyggnad.
Övriga byggnader
Förråd under tillbyggnad (ej ståhöjd) för trädgårdsredskap m m samt plats för cyklar under ”skärmtak”.
Tomten
344 kvm. Lättskött trädgård i söderläge med fina uteplatser, gräsmatta och planteringar. Häckar med staket gränsar mot grannfastigheterna.
Uteplats
Två stora uteplatser i trädgården, varav en stenlagd med pergola och den andra med trädäck. Utgång finns både från veranda vid kök, samt groventré i källarplan.
Bilplats
Biluppställningsplats för 3 bilar i bredd. Förberett för eluttag vid parkering med rör och kabel.
TV- och internetanslutning
TV: TV och bredband via Stadsnätet (fiber).
Driftkostnader
Uppvärmning
24 978 kr/år
Hushållsel
12 978 kr/år
Vatten/avlopp
5 315 kr/år
Renhållning
4 029 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
47 300 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Förbrukning el: 3 840 kWh, fjärrvärme: 25 919 kWh, vatten: 123 kbm
Energideklaration
Status
Utförd
(2024-06-24)
Energiprestanda
93 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
9 950 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
2 649 000 kr
Småhusbyggnad
3 168 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
5 817 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 4 650 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (1998-01-28) Tomtindelning (1927-06-07)
