Byggnad
Fast.beteckning
Rosenlund 1:30
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1935
Boarea/biarea
156/50 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Puts/träpanel
Stomme
Tegel/trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Aluminium
Grund
Källare/Betongplatta
Uppvärmning
Luftvärmepump (vattenburet) CTC panna (2011 och 2013)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1974-Tillbyggnad/förlängning av huskroppen (tidigare ägare)
2011- Renovering av bägge badrummen (tidigare ägare/yrkesman-våtrumsbehörighetsprotokoll finns)
2013-Uteenhet för luft/vattenvärmepump installerades (yrkesman)
2014- Nya fönster ovanvåning samt garage (yrkesman)
2014- Nytt innertak i garaget, ny garageport (yrkesman)
2014- Utjämning av golvnivå i stora sovrummet samt nytt golv (Kährs) (yrkesman)
2016-Anläggning av stenlagd uteplats mot garage (yrkesman)
2017-Nytt trädäck samt trappräcke vid entrén (yrkesman)
2018- Byte av tak, inklusive innertak (Plannja bandfalsat aluminiumtak) samt nya hängrännor (yrkesman)
2018- Installation av markis över trädäck (yrkesman)
2018-Installation av fiber (yrkesman)
2019- Installation av markiser (gavlar samt allrum) samt installation av terrassvärmare (yrkesman)
2021- Anläggning av stenlagd uteplats för spabad (yrkesman)
2021- Installation av utespabad (av märket Jacuzzi) (yrkesman)
2021-Byte till elcentraler med automatsäkringar
2022-Installation av Husqvarna robotgräsklippare (yrkesman)
2022-Slipning av parkettgolv, köksskivor, bänkskiva i badrum samt trappa och fönsterkarmar (yrkesman). Nya golvlister (yrkesman)
2022-Nya överskåp samt nya köksluckor (yrkesman)
2023-Målning av väggar och innertak (yrkesman)
2023-Installation av persienner, vardagsrum (yrkesman)
2023-Byte av samtliga dörrar och karmar invändigt (yrkesman)
2023-Platsbyggd garderob, stora sovrummet (yrkesman)
2024-Byte av samtliga ytterdörrar samt ny fris runt entrédörr och garagedörr (yrkesman)
2024-Installation av ny pump samt backventiler i brunn för dagvatten
2024-Nya plankor på staketet, framsidan
2011- Renovering av bägge badrummen (tidigare ägare/yrkesman-våtrumsbehörighetsprotokoll finns)
2013-Uteenhet för luft/vattenvärmepump installerades (yrkesman)
2014- Nya fönster ovanvåning samt garage (yrkesman)
2014- Nytt innertak i garaget, ny garageport (yrkesman)
2014- Utjämning av golvnivå i stora sovrummet samt nytt golv (Kährs) (yrkesman)
2016-Anläggning av stenlagd uteplats mot garage (yrkesman)
2017-Nytt trädäck samt trappräcke vid entrén (yrkesman)
2018- Byte av tak, inklusive innertak (Plannja bandfalsat aluminiumtak) samt nya hängrännor (yrkesman)
2018- Installation av markis över trädäck (yrkesman)
2018-Installation av fiber (yrkesman)
2019- Installation av markiser (gavlar samt allrum) samt installation av terrassvärmare (yrkesman)
2021- Anläggning av stenlagd uteplats för spabad (yrkesman)
2021- Installation av utespabad (av märket Jacuzzi) (yrkesman)
2021-Byte till elcentraler med automatsäkringar
2022-Installation av Husqvarna robotgräsklippare (yrkesman)
2022-Slipning av parkettgolv, köksskivor, bänkskiva i badrum samt trappa och fönsterkarmar (yrkesman). Nya golvlister (yrkesman)
2022-Nya överskåp samt nya köksluckor (yrkesman)
2023-Målning av väggar och innertak (yrkesman)
2023-Installation av persienner, vardagsrum (yrkesman)
2023-Byte av samtliga dörrar och karmar invändigt (yrkesman)
2023-Platsbyggd garderob, stora sovrummet (yrkesman)
2024-Byte av samtliga ytterdörrar samt ny fris runt entrédörr och garagedörr (yrkesman)
2024-Installation av ny pump samt backventiler i brunn för dagvatten
2024-Nya plankor på staketet, framsidan
Övriga byggnader
Garage, isolerat med plats för upp till 2 bilar.
Tomten
782 kvm. Lättskött trädgård med gräsmatta och häckar.
Uteplats
Träddäck och stensatt uteplats.
Bilplats
Uppfart med singelsten plats för 4 bilar. Garage upp till 2 bilar.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
55 000 kr/år
Vatten/avlopp
7 542 kr/år
Renhållning
7 610 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
70 152 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
I elförbrukningen, 24000 kWh/år (2023) inkluderar uppvärmning av hela huset inkl. källare.
Energideklaration
Status
Utförd
(2024-08-01)
Energiprestanda
157 kWh/m2 och år
Energiklass
E
El
Elförbrukning
24000 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
3 750 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
482 000 kr
Småhusbyggnad
1 191 000 kr (1949)
Taxeringsvärde totalt
1 673 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 2 252 600 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut D-2018-00139321:1
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut del av infart
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Elledning, D201800139321:1.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Hjortshög GA:2 ändamål: Vägar
