Växjögatan 11, Husensjö, Helsingborg

Hall

Varm och välkomnande hall med parkettgolv och möjlighet för avhängning.

Vardagsrum

Vardagsrum med stora fönster och vackert burspråk som släpper in rikligt med dagsljus. Detta rum är perfekt för både vardagsavkoppling och sociala sammankomster. På golvet ligger ekparkett.

Tv-rum

Dessutom finns ett separat tv-rum, vilket ger extra utrymme för familjens fritidsaktiviteter eller en lugn plats för filmkvällar och spel. På golvet ligger ekparkett.

Kök

Möts av ett ljust och inbjudande kök. Här finns gott om utrymme för en matplats där hela familjen kan samlas för måltider och samtal. Köket har en vitvarupark bestående av kyl, frys, spis/ugn, diskmaskin och köksfläkt. Välutrustat och fräscht. Från köket nås även uterummet.

Uterum

En väl använd plats som vetter mot väster. Uterummet är öppningsbart med skjutbara fönster och dörrar. En del av uterummet är utan tak, de tidiga vårdagarna då solen skiner är det en skön vindstilla plats.

Sovrum

Huset erbjuder tre sovrum där master bedroom är väl tilltaget. Längre in i huset finner vi de andra två sovrum som ligger intill varandra.

Badrum

Ett helkaklat badrum i neutrala färger. Här finns både hörnbadkar och stor dusch att tillgå. Härligt ljusinsläpp från fönster.

Tvättstuga

Tvättstugan eller groventrén har mörkbrunt klinker på golvet och erbjuder tvättmaskin och torkskåp. God förvaring och arbetsytor till ett praktiskt rum.

Garage

Garaget rymmer en bil samt en förrådsdel med plats för trädgårdsverktyg och dynorna. Elektrisk port.

Byggnad

Fast.beteckning

Cecilia 9

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1986

Boarea

119 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Fasad

Tegel/trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Fjärrvärme samt luft/luft värmepump

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Renovering

2003 Badrumsrenovering
2004 Stensättning uppfart och gångar runt hus
2009 Diskmaskin Miele
2011 Utebelysning installerad, staket
2011 Köksinredning
2014 Tillbyggnad altan
2014 Installation luft/luft värmepump
2015 Persienner i hela huset
2017 Elektriska markiser
2019 Kyl och frys
2021 Tvättmaskin Miele
2022 Köksfläkt
2022 Fönster burspråk
2023 Fjärrvärmeväxlare
2023 Målning altan, garage samt fönster

Övriga byggnader

Garage med förrådsdel

Övrigt om byggnaden

Fiberanslutning förberedd, anslutningsavgift erlagd.
På vinden finns landgång.

Tomten

692 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber .

Driftkostnader

Uppvärmning

8 692 kr/år

Hushållsel

12 098 kr/år

Vatten/avlopp

3 833 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

27 623 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Avser helåret 2023.

Energideklaration

Status

Ej utförd

El

Elförbrukning

4510 kWh/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

4 900 000 kr eller högstbjudande

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Skatt/avgift

9 525 kr

Småhusmark

1 495 000 kr

Småhusbyggnad

2 187 000 kr (1986)

Taxeringsvärde totalt

3 682 000 kr

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 1 160 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Stadsplan (1950-04-21) Tomtindelning (1937-04-08)

Typ

Friliggande villa

Boarea