Byggnad
Fast.beteckning
Viken 130:2
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1959
Boarea/biarea
132/10 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. Taxerad boarea 102 m², biarea 20 m²
Antal rum
5 rum, varav 3–4
sovrum
Fasad
Putsad fasad
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong/trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Takpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag samt mekaniska fläktar i våtrum.
Renovering
2024
Fullständig renovering av yttertaket, med nya takpannor, nya läkt, ny gummiduk, nytt bärande underlagstak, ny nockbalk, nya vingskenor och nya plåtarbeten (rännor och dyl).
Golv och väggar ommålade. (Ett rum på ovanvåning undantaget.)
2018
Helt ny komplett elinstallation utförd. Alla säkringar är automatsäkringar.
Ny toalett på ovanvåning. Fanns inte tidigare.
En del av förutvarande garage ombyggd till tvättstuga med tillträde från bostaden.
Nya golv i hela fastigheten.
Kök och hallar (klinkers) uppvärms med LK värmesystem i golvet. Vattenburen värme som styrs av husets uppvärmningssystem (NIBE).
Ny värmepump NIBE luft/vatten.
Nytt trädäck utomhus på ca 60m2.
Nya staket mot granne och Norra Hagevägen.
Ny plattläggning vid entré, skifferplattor.
Två vattenutkastare installerade vid trädäcket samt på entré-sidan.
Nya eluttag (utomhus) vid entrésida samt vid trädäck.
Ny gästtoalett vid entrén.
Nytt kök och nya köksmaskiner, IKEA. Gasspis, köksfläkt, diskmaskin, mikrougn, stor kyl och stor frys.
Ny tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvätt-ho.
Helt nyrenoverat badrum med dusch, toalett, tvättställ, golv- och väggbeklädnad (kakel) samt elvärme i golvet.
Nya PAX-fläktar i alla våtrum.
Fiber för bredband är installerat.
Nya fönster och altandörrar i hela fastigheten.
Ny ytterdörr, alla innerdörrar och dörr till förråd.
Ny sisalmatta i trappan.
Elvärme i golv: toalett och tvättstuga.
Uttag för bredband i tre rum.
Ytterväggarna (fasaden) är behandlad enligt STO-konceptet.
Fullständig renovering av yttertaket, med nya takpannor, nya läkt, ny gummiduk, nytt bärande underlagstak, ny nockbalk, nya vingskenor och nya plåtarbeten (rännor och dyl).
Golv och väggar ommålade. (Ett rum på ovanvåning undantaget.)
2018
Helt ny komplett elinstallation utförd. Alla säkringar är automatsäkringar.
Ny toalett på ovanvåning. Fanns inte tidigare.
En del av förutvarande garage ombyggd till tvättstuga med tillträde från bostaden.
Nya golv i hela fastigheten.
Kök och hallar (klinkers) uppvärms med LK värmesystem i golvet. Vattenburen värme som styrs av husets uppvärmningssystem (NIBE).
Ny värmepump NIBE luft/vatten.
Nytt trädäck utomhus på ca 60m2.
Nya staket mot granne och Norra Hagevägen.
Ny plattläggning vid entré, skifferplattor.
Två vattenutkastare installerade vid trädäcket samt på entré-sidan.
Nya eluttag (utomhus) vid entrésida samt vid trädäck.
Ny gästtoalett vid entrén.
Nytt kök och nya köksmaskiner, IKEA. Gasspis, köksfläkt, diskmaskin, mikrougn, stor kyl och stor frys.
Ny tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvätt-ho.
Helt nyrenoverat badrum med dusch, toalett, tvättställ, golv- och väggbeklädnad (kakel) samt elvärme i golvet.
Nya PAX-fläktar i alla våtrum.
Fiber för bredband är installerat.
Nya fönster och altandörrar i hela fastigheten.
Ny ytterdörr, alla innerdörrar och dörr till förråd.
Ny sisalmatta i trappan.
Elvärme i golv: toalett och tvättstuga.
Uttag för bredband i tre rum.
Ytterväggarna (fasaden) är behandlad enligt STO-konceptet.
Övriga byggnader
Vidbyggt förråd
Tomten
681 kvm. Insynsskyddad trädgård i sydvästligt läge.
Uteplats
Stor insynsskyddad träterrass i sydvästligt läge med utgång från vardagsrummet. Möjlighet för fin uteplats med morgonsol på framsidan.
Bilplats
Biluppställningsplats.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
14 469 kr/år
Vatten/avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
3 164 kr/år
Summa
20 633 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Energideklaration
Status
Ej utförd
El
Elbolag
Höganäs Energi
Elförbrukning
10921 kWh/år
Ekonomi
Pris
4 650 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
1 308 000 kr
Småhusbyggnad
1 347 000 kr (1959)
Taxeringsvärde totalt
2 655 000 kr
Pantbrev
Totalt 11 st pantbrev om 600 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (1998-03-23)
