Byggnad
Fast.beteckning
Brunnby-Bräcke 8:38
Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd källare
Byggnadsår
1976
Boarea/biarea
155/94 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 4–6
sovrum
Fasad
Mexisten o trä
Stomme
Trä
Fönster
Isoler, -06
Bjälklag
Betong o trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor -23
Uppvärmning
Vattenburet system, Nibe Luft-/vatten från -09
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
Nuvarande ägare har bott i huset sedan -86. Förutom sedvanligt underhåll har de utfört nedanstående större renoveringar:
- Kaklat om poolen för cirka 20 år sedan.
-99 Dränerat om runt källaren.
-03 Bytt altandörrar.
-06 Bytt fönster.
-06 Ombyggnation kök.
-09 Installerat värmepump luft-/vatten.
-14 Bytt ytterväggssyllar (utom vid köket).
-14 Renoverat vardagsrummet och satt in ny eldstad.
-18 Renoverat toalett ovanplan.
-22/23 Renoverat badrum entréplan
-23 Bytt yttertak och plåtningar.
- Kaklat om poolen för cirka 20 år sedan.
-99 Dränerat om runt källaren.
-03 Bytt altandörrar.
-06 Bytt fönster.
-06 Ombyggnation kök.
-09 Installerat värmepump luft-/vatten.
-14 Bytt ytterväggssyllar (utom vid köket).
-14 Renoverat vardagsrummet och satt in ny eldstad.
-18 Renoverat toalett ovanplan.
-22/23 Renoverat badrum entréplan
-23 Bytt yttertak och plåtningar.
Övriga byggnader
Ursprungligt dubbelgarage som är ombyggt till förråd och behandlingsrum med toalett.
Tomten
730 kvm. Mysig, lagom stor trädgård med soligt sydvästläge. Underbar, insynsskyddad uteplats under markis och trevligt uterum som är cirka 10 år gammalt. Fruktträd och hörna för trädgårdsland.
Bilplats
Stor, stensatt biluppställningsplats med gott om plats för flera bilar.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
36 024 kr/år
Vatten/avlopp
6 770 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
Summa
45 574 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska kostnader/förbrukning. El: Total elförbrukning från augusti -23 till juli -24 om 17 015 kWh till en kostnad om 36 024:- V/A: Fasta avgifter om 5 860:- plus 910:-. Rörlig avgift om 24,65:-/kbm. Renhållning: 2 780:-, finns olika alternativ, se NSR hemsida.
Energideklaration
Status
Utförd
(2024-10-24)
Energiprestanda
40 kWh/m2 och år
Energiprestanda
87 kWh/m2 och år
Energiklass
C
El
Elförbrukning
17015 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
4 650 000 kr Bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
1 042 000 kr
Småhusbyggnad
1 943 000 kr (1976)
Taxeringsvärde totalt
2 985 000 kr
Pantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 1 000 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1971-06-01)
