Seskarögatan 7, Rydebäck, Rydebäck

BOTTENVÅNING

HALL

Välkomnande entré med kapprum där det finns utrymme för avhängning av ytterkläder och avställning av skor. Från hallen nås husets övre plan. Klinkergolv och parkettgolv.

KÖK/MATPLATS

Stilrent kök som renoverades 2005. Swenovainredning i körsbär samt bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl & frys. Precis vid fönstren finns ett utrymme för matplats. Parkettgolv och målade väggar

TVÄTTSTUGA

Praktiskt tvättstuga eller grovkök med trädgårdsingång. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt ny vv-beredare från 2023. Gott om förvaringsmöjligheter i stora garderober bakom skjutdörrar. Plastmatta.

VARDAGSRUM

Mysigt vardagsrum som rymmer större soffa, tv-bord, bokhyllor samt annat möblemang som önskas. Från vardagsrummet nås husets uterum i söderläge. Parkettgolv.

SOVRUM

Det större av de tre sovrummen på entréplan som har flertalet garderober och utgång till trädgård. Här finns även ingång till praktisk klädkammare. Parkettgolv.

SOVRUM

Ett sovrum med garderober. Perfekt barnrum eller kontor.

SOVRUM

Det tredje sovrummet på detta plan som även det fungerar utmärkt som gästrum eller kontor. Garderober och parkettgolv.

BADRUM

Badrummet renoverades 2005 och är helt inrett i kakel och klinker. Här finns hörnbadkar, handfat samt wc. Ett fönster släpper in ljus i badrummet.

ÖVERVÅNING

ALLRUM

Stort allrum som går utmärkt att använda som ett andra vardagsrum eller barnens plats att umgås. Takfönster skänker ljus åt rummet som är öppet upp i nock med synliga bjälkar. Nya takfönster från Velux 2016 med mörkläggningsjalusi.

SOVRUM

Stort sovrum som potentiellt skulle kunna delas till två. Målade väggar och laminatgolv

SOVRUM

Mysigt sovrum som passar utmärkt som tonårsrum eller kontor. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrummet på övre plan renoverades 2016 och är helt inrett i kakel och klinker. Här finns dusch, kommod, spegel samt wc. I badrummet finns även bastu för den som är frusen.

Byggnad

Fast.beteckning

Urskär 2

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1973

Boarea

178 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

7 rum, varav 5 sovrum

Fasad

Tegel/träpanel

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luft värmepump

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader

Garage (taket omlagt 2017), förråd samt uterum

Tomten

491 kvm.

Driftkostnader

Uppvärmning

35 500 kr/år

Vatten/avlopp

4 000 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

1 800 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Försäkring

9 500 kr/år

Övrigt

900 kr/år

Summa

55 700 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Energideklaration

Status

Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

4 695 000 kr eller högstbjudande

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

10 074 kr

Småhusmark

953 000 kr

Småhusbyggnad

2 145 000 kr (1973)

Taxeringsvärde totalt

3 098 000 kr

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 2 650 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Tomtindelning (1970-10-01) Ändring Av Detaljplan (1970-01-23) Stadsplan (1967-04-14)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Rya GA:15 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Rya GA:8 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Bostadsbeskrivning i PDF

Seskarögatan 7

FAMILJEVILLA PÅ LUGNT LÄGE

BOTTENVÅNING

HALL

KÖK/MATPLATS

TVÄTTSTUGA

VARDAGSRUM

SOVRUM

SOVRUM

SOVRUM

BADRUM

ÖVERVÅNING

ALLRUM

SOVRUM

SOVRUM

BADRUM

Byggnad

Tomten

Driftkostnader

Energideklaration

Försäkring

Ekonomi

Servitut / Planbestämmelser