‹ Tillbaka till startsidan

Källstorps gård 2270

Visa alla bilder

Nyrenoverad villa på fantastiskt läge

Inbäddat bland ängar och fält i hjärtat av Skåne ligger detta vackra och välrenoverade 1 ½-planshus – en plats där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och tidlös känsla. Här möts gammalt och nytt i perfekt balans, vilket ger ett hem fyllt av både historia och modern komfort.

Nedre plan öppnar med en ljus hall som leder vidare till ett vardagsrum där en öppen spis värmer rummet och skapar en hemtrevlig atmosfär. Köket har en luftig och öppen planlösning där ljuset flödar in från olika väderstreck, med stora fönsterpartier som öppnar upp mot både trädgård och veranda. Två badrum – ett med dusch och ett med badkar – adderar till vardagslyxen, och genomgående klinkergolv tillsammans med grå panelväggar i kök och hall förstärker husets stilrena karaktär.
En rymlig groventré leder vidare till ett dubbelgarage med två carportar, tidigare stall, som erbjuder generöst med plats för både bilar och förvaring. Här på nedre plan finns även ett större sovrum, som enkelt kan delas till två om så önskas.
Två separata trappor leder upp till den övre våningen, där fyra väl tilltagna sovrum med genomgående parkettgolv, två smakfulla badrum och en rymlig klädkammare skapar en känsla av lugn och rymd. De vackra fönstren släpper in ljuset och öppnar upp för vyer som sträcker sig långt över det skånska landskapet – en påminnelse om naturens närvaro i varje rum.

Detta hem är inte bara en bostad, utan en plats där både själen och ögat finner vila, en tillflykt att njuta av i många år framöver.

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

283/78 kvm

Antal rum

10 rum, varav 5 sovrum

Tomtarea

2 339 kvm

Pris

8 000 000 kr /bud

Visning

Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 1616
jeanette.borgthunqvist@valvet.se

Intresseanmälan

Extra kontaktperson

Bobbie Donander
0701-44 16 16
bobbie.donander@valvet.se

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Planritning

BOTTENVÅNING

ENTRÉ

Grå klinker, putsade väggar och grå panel på väggar, vitmålat tak

VARDASRUM/BIBLIOTEK

Parkettgolv i ek, ljusgrå putsade väggar och grå panel på väggar, vitmålat tak, kamin

GÄST WC

Grå klinker på gol och ljusgrå kakel på väggar. Dusch, wc, vit kommod. (Inkommande rör)

KÖK/MATSAL

Grå klinker, beigeputsade väggar och grå panel på väggar, vitmålat tak. Kök från IKEA med grå slät lucka, vit marmorerad granitkeramik bänkskiva. Kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt

ORANGERI

Marockansks klinker, beige putsade väggar och grå panel på väggar, vitmålat tak, infällda spotlights

ALLRUM/HALL

Beige klinker, putsade väggar som är grönmålade, vitmålat tak med infälld belysning, trappa upp till ovanvåning

SOVRUM

Beige klinker, putsade väggar som är grönmålade, vitmålat tak med infälld belysning. (Detta sovrum är förberett för att dela av till två sovrum)

BADRUM

Beige klinker på golv och väggar, vitmålat tak med infälld belysning. Badkar, wc, grön kommod, spegel med belysning

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ

Beige klinker, putsade väggar som är grönmålade, vitmålat tak med infälld belysning, utgång, förberett för att installera maskiner och inredning

TEKNIKRUM

Beige klinker, putsade väggar som är beigemålade, vitmålat tak

GARAGE

Betongplatta, dubbel garage, ingång från garage till huset

ÖVERVÅNING

ALLRUM

Ekparkett, förberett för att bygga ett pentry, grå målade väggar, vitmålat tak

BADRUM

Blå klinker på golv, vit kakel på väggar, vitmålat tak med infälld belysning

SOVRUM 1

Ekparkett, grå målade väggar, vitmålat tak

SOVRUM 2

Ekparkett, grå målade väggar, vitmålat tak

ALLRUM

Ekparkett, grå målade väggar, vitmålat tak

SOVRUM 3

Ekparkett, grå målade väggar, vitmålat tak

SOVRUM 4

Ekparkett, grå målade väggar, vitmålat tak

BADRUM

Grå klinker och vit kakel på väggar, vitmålat tak med infälld belysning, dusch, wc, dubbel grå kommod, takfönster

Byggnad

Fast.beteckning

Källstorp 1:13

Byggnadstyp

1 ½ plan i vinkel.

Byggnadsår

1909 (Totalrenoverad och utbyggt 2024)

Boarea/biarea

283/78 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

10 rum, varav 5 sovrum

Fasad

Puts och träpanel

Stomme

Sten och trä

Fönster

2-glasfönster isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Grundmur

Betong

Tak

Tegelpannor

Grund

Betong

Uppvärmning

Grundvattenvärmepump

Vatten/avlopp

Enskilt vatten. Enskilt avlopp nyinstallerat

Ventilation

Mekanisk till och frånluft

Renovering

2024 Totalrenoverat inklusive nytt avlopp

Övriga byggnader

Lusthus i trä, el indrgaet, stengolv, papptak

Tomten

2 339 kvm. Gräs och äng

Uteplats

Veranda

Bilplats

Två bilgarage samt biluppställningsplats

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Försäkring

Försäkringsbolag

Länsförsäkringar

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

8 000 000 kr /bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

6 585 kr

Småhusmark

241 000 kr

Småhusbyggnad

637 000 kr (1929)

Taxeringsvärde totalt

878 000 kr

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 12 000 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Svalöv Källstorp GA:1 ändamål: Vägar

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

283/78 kvm

Antal rum

10 rum, varav 5 sovrum

Tomtarea

2 339 kvm

Pris

8 000 000 kr /bud