‹ Tillbaka till startsidan

Källstorps gård 2270

Visa alla bilder

Skånsk gårdsidyll – blivande hästgård på fantastiskt läge

Inbäddat bland Skånes böljande fält och ängar ligger detta vackra 1 ½-planshus, där varje detalj valts med omsorg för att skapa en harmonisk och tidlös atmosfär.
Just nu genomgår fastigheten en fastighetsreglering som innebär att gården kommer att få cirka 2 hektar mark i direkt anslutning till huset. Perfekt för dig som vill bedriva hästverksamhet eller bara njuta av ett lantligt liv med extra utrymme.
När du kliver in möts du av en ljus och inbjudande hall som leder vidare till ett vardagsrum där en öppen spis sprider värme och bidrar till den hemtrevliga känslan. Det luftiga köket, med stora fönsterpartier åt flera väderstreck, bjuder in både dagsljus och naturen utanför. Här finns två badrum, ett med dusch och ett med badkar, vilket ger en extra dos vardagslyx. Genomgående klinkergolv och smakfulla grå panelväggar i kök och hall ger hemmet ett stilrent och sammanhållet uttryck. På nedre plan finns även ett större sovrum som kan delas av till två mindre vid behov.
En rymlig groventré leder till ett dubbelgarage med två carportar. Detta utrymme var ursprungligen ett stall – vilket det kan återställas till om man så önskar.
På övervåningen, som nås via två separata trappor, möts du av fyra rejäla sovrum med genomgående parkettgolv, ytterligare två badrum och ett generöst sällskapsrum, där det även finns möjlighet att installera ett mindre pentry. Här uppe badar rummen i ljus tack vare de vackra fönstren, som dessutom bjuder på en storslagen utsikt över det skånska landskapet.
Med den pågående fastighetsregleringen får du möjlighet att fullt ut utnyttja de cirka 2 hektaren till hästgård eller annan verksamhet. Ett hem med sällsynt kombination av modern komfort och lantlig charm – en plats där både öga och själ kan finna ro under många år framöver.

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

283/78 kvm

Antal rum

10 rum, varav 5 sovrum

Tomtarea

2 339 kvm

Pris

8 000 000 kr /bud

Visning

Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 16 16
jeanette.borgthunqvist@valvet.se

Intresseanmälan

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Källstorps gård 2270

Planritning

BOTTENVÅNING

ENTRÉ

Grå klinker, putsade väggar och grå panel på väggar, vitmålat tak

VARDASRUM/BIBLIOTEK

Parkettgolv i ek, ljusgrå putsade väggar och grå panel på väggar, vitmålat tak, kamin

GÄST WC

Grå klinker på gol och ljusgrå kakel på väggar. Dusch, wc, vit kommod. (Inkommande rör)

KÖK/MATSAL

Grå klinker, beigeputsade väggar och grå panel på väggar, vitmålat tak. Kök från IKEA med grå slät lucka, vit marmorerad granitkeramik bänkskiva. Kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt

ORANGERI

Marockansks klinker, beige putsade väggar och grå panel på väggar, vitmålat tak, infällda spotlights

ALLRUM/HALL

Beige klinker, putsade väggar som är grönmålade, vitmålat tak med infälld belysning, trappa upp till ovanvåning

SOVRUM

Beige klinker, putsade väggar som är grönmålade, vitmålat tak med infälld belysning. (Detta sovrum är förberett för att dela av till två sovrum)

BADRUM

Beige klinker på golv och väggar, vitmålat tak med infälld belysning. Badkar, wc, grön kommod, spegel med belysning

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ

Beige klinker, putsade väggar som är grönmålade, vitmålat tak med infälld belysning, utgång, förberett för att installera maskiner och inredning

TEKNIKRUM

Beige klinker, putsade väggar som är beigemålade, vitmålat tak

GARAGE

Betongplatta, dubbel garage, ingång från garage till huset

ÖVERVÅNING

ALLRUM

Ekparkett, förberett för att bygga ett pentry, grå målade väggar, vitmålat tak

BADRUM

Blå klinker på golv, vit kakel på väggar, vitmålat tak med infälld belysning

SOVRUM 1

Ekparkett, grå målade väggar, vitmålat tak

SOVRUM 2

Ekparkett, grå målade väggar, vitmålat tak

ALLRUM

Ekparkett, grå målade väggar, vitmålat tak

SOVRUM 3

Ekparkett, grå målade väggar, vitmålat tak

SOVRUM 4

Ekparkett, grå målade väggar, vitmålat tak

BADRUM

Grå klinker och vit kakel på väggar, vitmålat tak med infälld belysning, dusch, wc, dubbel grå kommod, takfönster

Byggnad

Fast.beteckning

Källstorp 1:13

Byggnadstyp

1 ½ plan i vinkel.

Byggnadsår

1909 (Totalrenoverad och utbyggt 2024)

Boarea/biarea

283/78 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

10 rum, varav 5 sovrum

Fasad

Puts och träpanel

Stomme

Sten och trä

Fönster

2-glasfönster isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Grundmur

Betong

Tak

Tegelpannor

Grund

Betong

Uppvärmning

Grundvattenvärmepump

Vatten/avlopp

Enskilt vatten. Enskilt avlopp nyinstallerat

Ventilation

Mekanisk till och frånluft

Renovering

2024 Totalrenoverat inklusive nytt avlopp

Övriga byggnader

Lusthus i trä, el indrgaet, stengolv, papptak

Tomten

2 339 kvm. Gräs och äng

Uteplats

Veranda

Bilplats

Två bilgarage samt biluppställningsplats

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Försäkring

Försäkringsbolag

Länsförsäkringar

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

8 000 000 kr /bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

6 585 kr

Småhusmark

241 000 kr

Småhusbyggnad

637 000 kr (1929)

Taxeringsvärde totalt

878 000 kr

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 12 000 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Svalöv källstorp ga:1 ändamål: Vägar