Byggnad
Fast.beteckning
Ljung 17
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare och inredd vind
Byggnadsår
1929
Boarea/biarea
175/75 kvm
Areakälla
Uppskattad boarea enligt ritningar.
Observera att boarean inte är uppmätt och kontrollerad.
Antal rum
5 rum, varav 3–4
sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Tak
Takpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
- Ny tvättmaskin och torktumlare -24
- Installerat fiber -24
- Hall, vardagsrum och alla sovrum målade -24
- Fasad målad -23
- Ny värmepump luft/vatten -19
- Köket renoverat -18
- Terrass och uteplatser -16
- Takfönster vindsvåning -12
- Tak omlagt med ny läkt, papp och pannor -12
- Kamin installerad vindsvåning -09
- Badrum ovanvåning renoverat -01
- Installerat kamin vardagsrum -01
- Installerat fiber -24
- Hall, vardagsrum och alla sovrum målade -24
- Fasad målad -23
- Ny värmepump luft/vatten -19
- Köket renoverat -18
- Terrass och uteplatser -16
- Takfönster vindsvåning -12
- Tak omlagt med ny läkt, papp och pannor -12
- Kamin installerad vindsvåning -09
- Badrum ovanvåning renoverat -01
- Installerat kamin vardagsrum -01
Övriga byggnader
- Växthus/orangeri
- Cykelskjul
Övrigt om byggnaden
Vid källartrappa med ingång från utsidan finns extra dusch och toalett. Enkel standard men fullt fungerande.
Tomten
840 kvm. Mysig trädgårdstomt med hög insynsskyddande bokhäck mot gatan.
Uteplats
Härlig utemiljö med terrasser och stensatt uteplats som är väldigt privat.
- Terrass med fint läge i sydväst.
- Nedre uteplats i anslutning till terrass, insynsskyddat och fint läge i sydväst. Charmigt orangeri och plats för utekök.
- Terrass med fint läge i sydväst.
- Nedre uteplats i anslutning till terrass, insynsskyddat och fint läge i sydväst. Charmigt orangeri och plats för utekök.
Bilplats
Uppställningsplats för två bilar
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
40 000 kr/år
Vatten/avlopp
7 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
6 000 kr/år
Försäkring
6 325 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
59 825 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Eftersom nuvarande ägare bott så kort tid i fastigheten så visar vi förra ägarens driftskostnader. Kostnad för el innefattar både hushållsel och uppvärmningskostnader. Ca 5 kubik ved förbrukades även under året. Kostnad för renhållning innefattar även extra tunna för trädgårdsavfall.
Energideklaration
Status
Utförd
(2023-12-14)
Energiprestanda
58 kWh/m2 och år
Energiprestanda
95 kWh/m2 och år
Energiklass
D
El
Elförbrukning
15000 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
8 850 000 kr / bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
2 025 000 kr
Småhusbyggnad
2 519 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
4 544 000 kr
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 5 035 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2011-12-22) Tomtindelning (1982-10-08)
