Skogholmsvägen 1, Hjärnarp, Hjärnarp

Beskrivning

Konstruktion enligt leveransdeklarationen.
Kök enligt ritning och specifikation Ballingslöv med lucka i grå/grön kulör samt ljus stenbänkskiva, vask och blandare i svart. 80 cm bred häll med inbyggd fläkt.
Siemens köksvitvaror Black steel.
Massiva innerdörrar Unique.
Enstavs parkettgolv vitpigmenterad.
Master bedroom badrum - dubbelkommod från Ballingslöv, med 2x runda svarta handfat, svart blandare, svart duschvägg med svart takdusch, inbyggd spegel i nisch med belysning, samt svart wc-stol med dold cistern. Kakel och klinker i ljusgrått/beige från Interni, svart handdukstork.
Badrum 2 - dubbelvask kommod i svart med spegel med inbyggd belysning, samt 1 st högskåp, svart duschvägg med svart takdusch, samt svart wc-stol med dold cistern. Svart design badkar från svenska Neptun med svart blandare, svart handdukstork. Ljusgrått/beige kakel och klinker från Interni.
Tvättstuga enligt spec och ritning Ballingslöv med tvättmaskin och torktumlare. Klinker.
Braskamin Conturas nya 210.
Ytterbelysning och spotlights med Plejd system.

Byggnad

Fast.beteckning

Söndrebalj 7:133

Byggnadstyp

1 plan i vinkel

Boarea

136 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt ritning(ar)

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas isoler

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Betongpanor

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe FVP 735

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Mekanisk frånluft

Övrigt om byggnaden

Huset väntas stå färdigt till årsskiftet 2024/2025. Tillträde kan ej ske förrän slutbevis är utfärdat och när slutbesiktningen är gjord.

Köparen åtar sig att upplåta huset till säljarens förfogande under 2025 vid ett antal tillfällen för att använda huset som ett visningshus.

Tomten

921 kvm. Huset säljs utan anlagd trädgård och uteplats.

Bilplats

Möjlighet att bygga garage.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

4 800 000 kr

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark

Taxeringsår

2023

Skatt/avgift

3 400 kr

Småhusmark

340 000 kr

Taxeringsvärde totalt

340 000 kr

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan (2011-07-04)

Typ

Friliggande villa

Boarea

136 kvm

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

921 kvm

Pris

4 800 000 kr

Ritningar Villa Söndrebalj Leveransbeskrivning Bläddringsbar bostadsbeskrivning i PDF Bostadsbeskrivning i PDF

Allmänt

Trevligt litet samhälle vid foten av Hallandsåsen. Nära till skog och vackra Västersjön.
Skola F-9, bra matbutik och närheten till E6 gör Hjärnarp till ett populärt område att bo i.

Skogholmsvägen 1

Nybyggt enplan på hörntomt