Drivhusgatan 28, Ödåkra, Helsingborg

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

Grå klinker, vitmålade vägg och tak, infällda spotlights, avhängningsmöjligheter

SOVRUM/KONTOR

Ekparkett, vitmålade väggar och tak, garderober med skjutdörrar

SOVRUM

Ekparkett, beigemålade väggar och vitmålat tak

BADRUM

Mörk grå klinker, vit kakel på väggar, vitmålat tak med infällda spotlights. Dusch, wc, kommod i valnöt, dubbelvask, handukstork

VARDASGRUM/ALLRUM

Ekparkett, ljus grå målade väggar/fondtapet. Kamin, stora fönsterpartie ut mot trädgård, altandörr

KÖK

Ekparkett, vitmålade väggar och tak med infälld spotlights. Utgång till altan. Ikea kök med slät vit lucka. Bänkskiva i valnöt, underlimmad vask. Diskmaskin Siemens, Spishäll Bosch, Fläkt Gorenje, kyl och frys Husqvarna, mikrovågsugn Husqvarna, ugn Husqvarna

MASTER BEDROOM

Ekparkett, beige målade väggar och vitmålat tak samt fondtapet. Garderober med skjutdörrar, stora fönsterpartier ut mot trädgård

KÄLLARPLAN

ALLRUM

Grå klinker, vitmålade väggar och tak, altandörr

TVÄTTSTUGA

Grå klinker, vitmålade väggar och tak, ekbänkskiva, turkos glaskakel. Infällda spotlights, tvättmaskin och torktumlare Siemens, garderober

GÄST WC

Grå klinker, vitmålade väggar och tak, dusch, wc, kommod, vask. Infällda spotlights

ALLRUM/SOVRUM

Grå klinker, vitmålade vägar och vitmålat tak

FÖRRÅD

Betong golv, vitmålade väggar och tak

GARAGE

Vit och svart klinker, vitmålade väggar och tak, carport. Crawford Garageport med motor

Byggnad

Fast.beteckning

Skrattmåsen 1

Byggnadstyp

1 plan med källare i souterräng

Byggnadsår

1962

Boarea/biarea

103/91 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Fasad

Puts/panel

Stomme

Trä

Fönster

2-glasfönster isoler

Plåtarbete

Plåt

Grundmur

Betong

Tak

Betongpannor

Grund

Betong

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Självdrag med tilluftsventiler

Renovering

2007
Dränering
Byte fönster, dörrar samt garageport
Plattsättning biluppställningsplats samt gång in mot entré
Asfaltering garagenedfart
Stödmurar garagenedfart
Stödmur i trädgård utanför sutterängdel
Stensättning i slänt nedanför trädäck
Delvis plåtarbeten på huset.
Gipsning och målning av tak och väggar
Ny el samt el central och ny VVS
Nytt kök & Vitvaror (spishäll samt diskmaskin utbytta senare, årtal osäkert)
Utrivning av uppreglat golv ovanplan, gjutning av nya golv med vattenburen golvvärme.
Installation fjärrvärme (tidigare olja)
Nya innerdörrar i ek ovanplan
Parkettgolv
Renovering trappa (eksteg samt trappräcke i ek/rostfritt)
Elburen golvvärme nedre plan i tillbyggnad samt klinker.

2008
Installation av kamin
2011
Badrum källare (vattenburen golvvärme)
Tvättstuga källare (vattenburen golvvärme)
Sovrum källare (vattenburen golvvärme)
Keramikgolv garage (element)
2012
Friggebod
Lavad stenmur framsida (cirka 2012)
2015
Fiber indraget
2022
Nytt papptak på tillbyggnadsdel (platt tak)
2023
Ny trall på trädäck
2024
Delvis målning invändigt

Övriga byggnader

Förråd på tomten

Övrigt om byggnaden

Huset förbrukar 9472kWh/år

Tomten

978 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning

22 743 kr/år

Vatten/avlopp

5 546 kr/år

Sotning

2 000 kr/år

Renhållning

9 476 kr/år

Antal personer i hushållet

4 st

Summa

39 765 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel

Energideklaration

Status

Utförd (2024-10-18)

Energiprestanda

122 kWh/m² och år

Energiklass

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

4 200 000 kr /bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Skatt/avgift

9 525 kr

Småhusmark

988 000 kr

Småhusbyggnad

2 069 000 kr (1964)

Taxeringsvärde totalt

3 057 000 kr

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 2 000 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Stadsplan (1977-11-17)

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea