Byggnad
Fast.beteckning
Björken 10
Byggnadstyp
2 plan med inredd vind samt källare
Byggnadsår
1925
Boarea/biarea
202/80 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Taxerad biarea är 20 kvm, vilket är felaktigt. Uppmätta ytor är ungefärliga uppgifter.
Antal rum
7 rum, varav 4–5
sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Tegel och lättbetong i tillbyggnader
Fönster
2-glas kopplade samt 3-glas
Bjälklag
Trä/betong
Plåtarbete
Lackerad plåt och zink
Tak
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
CTC luft/vatten värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk (forcerat självdrag i källaren)
Renovering
Automatsäkringsskåp 2010.
Fönsterrenovering 2010, löpande underhåll.
Dränering, tilläggsisolering av källarvägg med Isodrän 2010.
Dagvatten, servisledning samt spillvattenledningar utbytta fram till kommunal anslutningspunkt 2010.
Utgrävning källare, isolering/vattenburengolvvärme och ny betongplatta 2011.
Tak omlagt 2011.
Fasad putsad med Sto 2011.
VA ledningar från 2011-2018.
Tillbyggnader uppförda i lättbetong 2013-2014.
Anläggning trädgård 2014.
Duschrum källare 2014.
Badrum tillbyggnad 2015.
Duschrum entréplan 2016.
Badrum övre plan 2016.
Förråd uppmurat 2015.
Installation mekanisk ventilation 2015.
Kök inkl vitvaror 2018. Ugn och mikro något äldre.
Automatsäkringsskåp för kök 2018.
Kakelugn uppmurad från grunden 2019 (kakelugn från 20-talet).
Tvättmaskin och torktumlare från 2019.
Biyta enligt taxeringsinformation är 20 kvm. Uppgivna ytor är uppmätta. Om exakta ytor är av betydelse uppmanas köparen att mäta upp bostaden före köpet.
Fönsterrenovering 2010, löpande underhåll.
Dränering, tilläggsisolering av källarvägg med Isodrän 2010.
Dagvatten, servisledning samt spillvattenledningar utbytta fram till kommunal anslutningspunkt 2010.
Utgrävning källare, isolering/vattenburengolvvärme och ny betongplatta 2011.
Tak omlagt 2011.
Fasad putsad med Sto 2011.
VA ledningar från 2011-2018.
Tillbyggnader uppförda i lättbetong 2013-2014.
Anläggning trädgård 2014.
Duschrum källare 2014.
Badrum tillbyggnad 2015.
Duschrum entréplan 2016.
Badrum övre plan 2016.
Förråd uppmurat 2015.
Installation mekanisk ventilation 2015.
Kök inkl vitvaror 2018. Ugn och mikro något äldre.
Automatsäkringsskåp för kök 2018.
Kakelugn uppmurad från grunden 2019 (kakelugn från 20-talet).
Tvättmaskin och torktumlare från 2019.
Biyta enligt taxeringsinformation är 20 kvm. Uppgivna ytor är uppmätta. Om exakta ytor är av betydelse uppmanas köparen att mäta upp bostaden före köpet.
Övriga byggnader
Murat förråd
Tomten
634 kvm. Fint inramad tomt med häckar, magnolia och äppelträd. En hel del vintergrönt som murgröna och bambu, ger en fin trädgård året om!
Bilplats
Carport/uppställningsplats till två bilar i bredd.
TV- och internetanslutning
TV: TV och bredband via fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
22 554 kr/år
Hushållsel
18 230 kr/år
Vatten/avlopp
5 900 kr/år
Renhållning
4 134 kr/år
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
50 818 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Energideklaration
Status
Ej utförd
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
11 500 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
4 352 000 kr
Småhusbyggnad
5 400 000 kr (1960)
Taxeringsvärde totalt
9 752 000 kr
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 6 500 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (1991-03-21) Stadsplan (1940-02-09) Tomtindelning (1924-06-07)
