Flötevägen 2, Norra Häljaröd, Farhult

Entréplan

Kök

Läckert kök i tidlös stil. Generöst med både skåpsförvaring och arbetsytor. Extra trevligt med utgång till trädäcket och köksö mot sällskapsytan. Induktionshäll, spisfläkt, integrerad ugn/micro, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl.

Sällskapsyta

Stor, ljus sällskapsyta om cirka 33 kvm. som ligger smakfullt öppet mot köket. Värmande eldstad och utgång till trädäcket.

Sovrum

Generöst sovrum med garderober. För den som önskar fler sovrum på entréplan är det enkelt att dela av sällskapsytan.

Huvudentre

Ljus och välkomnande huvudentré med vackert klinkergolv och trappa till det inredningsbara ovanplanet.

Groventré

Praktisk groventré med bra yta för ytterkläder, vask, tvättmaskin och torktumlare.

Badrum

Läckert badrum i tidlös stil med kakelklädda väggar och klinkergolv. Duschplats, wc och tvättställ.

Ovanplan

Förberett att inreda för ytterligare cirka 60 kvm. boyta för den som önskar. Förberett med V/A och el.

Byggnad

Fast.beteckning

Norra Häljaröd 6:58

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

2022/2023

Boarea

95 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt ritning

Antal rum

3 rum, varav 1–2 sovrum

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

Isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Vattenburet system, värmepump med frånluftsåtervinning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader

Friliggande, isolerat garage om 31 kvm. Eldriven garageport och elbilsladdare.

Övrigt om byggnaden

Uppgifter om bostaden är inskickat till taxeringsenheten men taxeringsvärdet är ännu ej åsatt.

Tomten

891 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

5 500 000 kr Bud

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Småhusmark

951 000 kr

Småhusbyggnad

0 kr (2023)

Taxeringsvärde totalt

951 000 kr

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 4 500 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-03-03)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Norra Häljaröd GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden

Typ

Friliggande villa

Boarea