Byggnad
Fast.beteckning
Strövelstorp 3:37
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1972
Boarea
170 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Puts/trä
Stomme
Lättbetong/Leca block och trä
Fönster
Kopplade fönster med spröjs, några isolerfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Luft-/vattenvärmepump Nibe (-22) + luft-/luft-värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
- Nya ytskikt i pannrum och tvättstuga -25
- Stor skjutgarderob i master bedroom -24
- Målat väggar badrum och ny inredning -24
- Gjort om trädgård med landskaps-/trädgårds arkitekt -23
- Ny belysning LED, både in- och utvändigt -23
- Båda gavelspetsarna målade -23
- Ny stensatt uppfart för två bilar -22
- Ny värmepump luft-/vatten -22
- Nytt vattenburet värmesystem och radiatorer i hela huset -22
- Trä vid takutsprång målat -22
- Alla fönster målades och fick nya tätningslister -22
- Renoverat gästtoalett -13
- Renoverat kök -03
- Öppnat i nock, tilläggsisolerat tak/kupa allrum ovanvåning -03
- Stor skjutgarderob i master bedroom -24
- Målat väggar badrum och ny inredning -24
- Gjort om trädgård med landskaps-/trädgårds arkitekt -23
- Ny belysning LED, både in- och utvändigt -23
- Båda gavelspetsarna målade -23
- Ny stensatt uppfart för två bilar -22
- Ny värmepump luft-/vatten -22
- Nytt vattenburet värmesystem och radiatorer i hela huset -22
- Trä vid takutsprång målat -22
- Alla fönster målades och fick nya tätningslister -22
- Renoverat gästtoalett -13
- Renoverat kök -03
- Öppnat i nock, tilläggsisolerat tak/kupa allrum ovanvåning -03
Övriga byggnader
Sidobyggnad - Större sidobyggnad som tidigare varit garage och hönshus. Idag används det som förråd och verkstad. Stora fina ytor invändigt med ganska högt i tak. Vindsloft. Kan t.ex. bli ett fint gästhus eller en mysig ateljé. Tegelstomme och äldre eternittak. El är indraget.
Övrigt om byggnaden
- Luft-vattenvärmepump NIBE VVM S325 med garanti tom 2032.
- Alla radiatorer är kvalitétsradiatorer från Purmo.
- Det finns äldre larm installerat (Verisure).
- Takvärme (el) på ovanvåning och vardagsrum har kopplats bort.
- Finns anslutning till Eons gasnät vid huset.
- Alla radiatorer är kvalitétsradiatorer från Purmo.
- Det finns äldre larm installerat (Verisure).
- Takvärme (el) på ovanvåning och vardagsrum har kopplats bort.
- Finns anslutning till Eons gasnät vid huset.
Tomten
1 283 kvm. Stor och vacker trädgårdstomt med flera sorters fruktträd och vackra växter. Fint lagd stenmur ut mot gatan. Tomten gränsar mot liten äng och bäck.
Uteplats
Stor härlig altan längs husets ena långsida, delvis under tak. Läge söder.
Bilplats
Nygjord stensatt uppfart för två bilar.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
25 092 kr/år
Vatten/avlopp
8 335 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Försäkring
6 240 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
43 667 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Kostnad för el innefattar även uppvärmning och laddning av två elbilar (1 bil hela året och 1 bil ca 8 månader). Nuvarande ägare har alltid haft minst 22-24 grader varmt i huset, vilket är högre än normalt. Det finns med andra ord möjlighet att sänka elkostnaderna. Kostnad för renhållning innefattar även kärl för trädgårdsavfall, vilket är valfritt.
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-01-03)
Energiprestanda primärenergital
64 kWh/m2 och år
Energiklass
B
El
Elbolag
E.ON
Elleverantör
E.ON
Elförbrukning
11210 kWh/år
Försäkring
Försäkringsbolag
IF
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
3 950 000 kr / bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
592 000 kr
Småhusbyggnad
1 565 000 kr (1972)
Taxeringsvärde totalt
2 157 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 1 900 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (1995-11-21) Byggnadsplan (1970-12-11)
