Staffligatan 5, Paletten, Ängelholm

Rumsbeskrivning

Entréhall med sisalmatta på golv och målade väggar. Fin siktlinje rakt genom huset mot trädgården i väster. Entréhallen fungerar som ett vindfång och man kommer därefter vidare in i en andra hall med laminatgolv. Här finns en klädkammare och garderob.
Till höger om entrén ligger ett helkaklat badrum (renoverat -22) med elburen golvvärme. Dusch, tvättställskommod från Kvik, kran och duschblandare från Tapwell. Toalett och eluppvärmd handdukstork. Sovrum i anlsutning till badrummet.
Till vänster om entrén ligger två lika stora sovrum som båda har fönster mot trädgården i söder, parkettgolv och vardera tre garderober.
Gästtoalett (även den renoverad -22) med klinkergolv med elburen golvvärme och halvkaklade väggar. Toalett och handfat.
Välplanerat, kök (renoverat 2018/19) med 60-talsinspirerad stilren inredning från Kvik. Släta grå luckor och bänkskiva i laminat. Vitvaror från Siemens. Inbyggnads ugn (Siemens Studio Line) samt kombinerad ugn/micro inbyggnadsugn (Siemens Studio Line). Induktionshäll, fläkt (Siemens Studio Line). Diskmaskin (Siemens Studio Line), kyl och frys. Gott om plats för förvaring och fina arbetsytor. Köket öppnar upp med en köksö mot matplatsen. Rymlig matplats med gott om plats för många matgäster. Stora fönster med djup bröstning ger ett härligt ljus till rummet. Ljust, luftigt vardagsrum med fönster i såväl söder som i väster med utgång i väster till ett stort trädäck. Här har ni en härlig eftermiddags och kvällssol.
Allrum/hobbyrum/sovrum med två fönster i öster. I fil med allrummet ligger ett förrådsrum/verkstad med fönster mot trädgården i väster.
I anslutning till köket ligger köksentrén och tvättstugan. Detta rum har målat betonggolv och målade väggar. Tvättmaskin kombinerad tvätt och toktumlare (Husqvarna 2018). Vask med överskåp.
Pannrum/förråd med fjärrvärmecentralen.

Byggnad

Fast.beteckning

Pannån 3

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1963

Boarea

140 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

6 rum, varav 3–4 sovrum

Fasad

Betongplattor/tegel.

Stomme

Lättbetong

Fönster

Tvåglas, originalfönster (nytt 3-glas i badrummet)

Bjälklag

Betongbjälklag mot grund, trä mot vind.

Plåtarbete

Målad plåt

Grundmur

Betong

Tak

Betongpannor

Grund

Krypgrund/platta på mark

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Självdrag. Mekanisk i badrum.

Renovering

1972: Garage ombyggt till bostad. (Förra ägaren.)
2000: Fjärrvärmeinstallation. (Förra ägaren.)
Ca 2005: Nytt tak på hus/garage. Papp, läkt och pannor. (Förra ägaren.)
2018/19: Nytt kök. Nya ytskikt i vardagsrum och sovrum 1 & 2.
2018/19: All el ny i hela huset.
2021: Nytt växthus med indraget el och vatten. Nytt trädäck.
2022: Renovering av badrum samt gästtoalett.
Renoverat mindre hall + ny ytterdörr.
2023: Renovering av sovrum 3.

Övriga byggnader

Växthus från Willab garden (2021). Utdraget el och vatten till växthuset.

Tomten

570 kvm.

Bilplats

Parkeringsplats för två bilar. Det gamla garaget är ombyggt och inrett till bostad. För den som önskar garage går detta att återställa till garage.

TV- och internetanslutning

Bredband: Telia 5G..

Driftkostnader

Uppvärmning

16 750 kr/år

Hushållsel

9 800 kr/år

Vatten/avlopp

7 050 kr/år

Renhållning

3 800 kr/år

Antal personer i hushållet

4 st

Summa

37 400 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Energideklaration

Status

Utförd (2018-09-05)

Energiprestanda

179 kWh/m² och år

Energiklass

El

Elbolag

Öresundskraft

Elleverantör

Öresundskraft

Elförbrukning

3485 kWh/år

Försäkring

Försäkringsbolag

Länsförsäkringar

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

4 750 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Skatt/avgift

10 074 kr

Småhusmark

1 500 000 kr

Småhusbyggnad

2 695 000 kr (1963)

Taxeringsvärde totalt

4 195 000 kr

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 3 038 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Tomtindelning (1962-04-26) Stadsplan (1961-12-20)

Objektsbeskrivning blädderex Energideklaration-871019 Staffligatan 5 Bläddringsbar bostadsbeskrivning i PDF

Staffligatan 5

Renoverad enplansvilla på populära Palettenområdet