Byggnad
Fast.beteckning
Stubbarp 22:54
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1963
Boarea
63 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Fasad
Liggande träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Eternit
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader
Förråd
Övrigt om byggnaden
Fastigheten säljs i med friskrivningsklausul.
Fastigheten ingår i område för riksintresse för kulturmiljövård.
Information från Höganäs Kommun gällande regler för rivning/byggnation:
Det finns inga hinder mot att riva befintlig byggnad, den har inget skydd i detaljplan eller liknande.
Gällande en byggnation gäller bland annat följande:
Endast bostadsändamål, endast en huvudbyggnad, gästrum i komplementbyggnad tillåtet, max byggnadsarea är 25 % av fastighetsytan men max 225 kvm vilket är den absoluta siffran för denna tomt. Av de 225 får huvudbyggnad utgöra 190 kvm, resterande 35 kvm ska utgöras av komplementbyggnader.
Huvudbyggnad 4,5 m från gräns.
Övriga 1,5 m från gräns.
Ej sutteräng.
Högsta byggnadshöjd 3.8m för huvudbyggnad, 3.0 m för komplementbyggnad.
Högsta totalhöjd 6,5 m.
Inredning av vind tillåten.
Takfönster är ok men ej takkupor.
Spekulanten uppmanas att själv kontakta kommunen för att säkerställa uppgifterna.
Fastigheten ingår i område för riksintresse för kulturmiljövård.
Information från Höganäs Kommun gällande regler för rivning/byggnation:
Det finns inga hinder mot att riva befintlig byggnad, den har inget skydd i detaljplan eller liknande.
Gällande en byggnation gäller bland annat följande:
Endast bostadsändamål, endast en huvudbyggnad, gästrum i komplementbyggnad tillåtet, max byggnadsarea är 25 % av fastighetsytan men max 225 kvm vilket är den absoluta siffran för denna tomt. Av de 225 får huvudbyggnad utgöra 190 kvm, resterande 35 kvm ska utgöras av komplementbyggnader.
Huvudbyggnad 4,5 m från gräns.
Övriga 1,5 m från gräns.
Ej sutteräng.
Högsta byggnadshöjd 3.8m för huvudbyggnad, 3.0 m för komplementbyggnad.
Högsta totalhöjd 6,5 m.
Inredning av vind tillåten.
Takfönster är ok men ej takkupor.
Spekulanten uppmanas att själv kontakta kommunen för att säkerställa uppgifterna.
Tomten
1 201 kvm. Generös uppväxt tomt i rogivande omgivning.
Bilplats
Uppställningsplats.
Energideklaration
Status
Behövs ej
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
3 000 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Småhusmark
2 296 000 kr
Småhusbyggnad
976 000 kr (1963)
Taxeringsvärde totalt
3 272 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 15 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1993-10-07) Nybyggnadsförbud (1976-07-13) Byggnadsplan (1960-05-20)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 12-BRU-1323.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs skäret ga:1 ändamål: Vägar
